Mbretëria e Bashkuar ka një treg të madh financiar dhe ka marrëveshje të mira financiare për qytetarët. A keni dëgjuar për qiramarrësit kredi në Mbretërinë e Bashkuar? Kjo është një marrëveshje interesante financiar ku një person që nuk zotërojnë një shtëpi mund të përfitoj një kredi të pasigurta nga një huadhënës kur në nevojë për të holla. Është e vështirë për të zotëruar një shtëpi në Britani të Madhe për shkak të normave të larta të pronës. Kjo është arsyeja pse shumë njerëz jetojnë në shtëpi me qira.

Tani, nëse ju jeni një qiramarrës i cili fiton paga të rregullta mujore dhe duhet të plotësojnë disa angazhimin urgjente financiare si riparimin e makinave, mjekësore etj shpenzimet dhe payday juaj është ende larg, ju mund të mbështetet në kredi qiramarrësit. Kjo do t'ju ndihmojë për të kapërcyer problemin tuaj të përkohshme financiare.

Nëse ju do të bëni disa punë kërkimore ju mund të gjeni patjetër nga lenders që ofrojnë kredi qiramarrësit në Mbretërinë e Bashkuar. Ka shumë huadhënësve që ofrojnë këtë kredi. Megjithatë, e vetmja gjë është se ju duhet të përmbushë disa kërkesa para për të njëjtën gjë. Ju duhet të jetë të paktën 18 dhe sipas një kontrate të punësimit dhe duhet të jetë fituar një pagë të mirë. Gjithashtu, ju duhet të qëndruar në një vend të caktuar që përfshin më shumë se 12 muaj.

Kredia mund të jetë një hua afat-shkurtër apo një kredi afatgjatë në varësi të kushteve të huadhënës. Ju mund të mbrojnë një sasi që variojnë nga 500 paund për £ 20.000. Norma e interesit është një pak më të lartë si ju nuk janë mbajtur ndonjë pasuri të vlefshme si në shtëpi si siguri me huadhënës. Ka shumë huadhënësve në tregun financiar të Mbretërisë së Bashkuar që merren në kredi të tilla. Qiraxhiu kredive në Mbretërinë e Bashkuar kanë bërë atë shumë të lehtë për qiramarrësit për të përmbushur angazhimet e tyre financiare. Kredia mund të jetë afatshkurtër ose afatgjatë në natyrë sipas kushteve të huadhënës.

Miratimit dhe aplikimit është pa sherr. Një histori e mirë e kreditit gjithmonë argëton miratimin e shpejtë me norma interesi nominale. Pra, vetëm për të marrë raportin tuaj të kreditit kontrollohen.



Shitje Quick Pronës

Nuk ka pasur asnjë sekret bërë për faktin se në Mbretërinë e Bashkuar çmimet e shtëpive janë rritur gjatë viteve të fundit, dhe pronarët e shumë shtëpi kanë përfituar në mënyrë të konsiderueshme nga kjo. Rritja e vlerave në shtëpi ka bërë që shumë njerëz kanë qenë në gjendje të lirë deri para lidhur në pronat e tyre ndërsa prag mbajnë një sasi të konsiderueshme të kapitalit për t'i bërë ato të kënaqur me këtë. Kombinuar me normat relativisht të ulëta të interesit kjo ka qenë një ëndërr për pronarët e shtëpisë. Bumi i ka bërë edhe një numër rekord njerëzish huamarrëse kundër shtëpitë e tyre për të hedhur poshtë depozita kundër shtëpitë e pushimit ose buy-to-le pronat, duke fituar dy herë nga tregu në rritje, dhe ka efektin e rritjes së mëtejshme të çmimeve fueling.

Edhe pse ekspertë të industrisë nuk duket të jetë në gjendje të vendosë nëse bum është e gjatë apo jo, dhe rasti mund të argumentohet ndryshe varësisht nga zona të ndryshme gjeografike. Ajo me siguri do të duket se gjatë 12 muajve të fundit apo më shumë, rritja në përgjithësi e ka ngadalësuar.

Përderisa bum mund të ketë qenë gjëja më e mirë që ka ndodhur ndonjëherë financiarisht për pronarët e shtëpive ekzistuese dhe atyre të mjaftueshme me fat që kanë blerë shtëpitë e parë dhe të dytë në kohën e duhur, nuk është lajm aq i mirë për blerësit për herë të parë. Rritja e përgjithshme e çmimeve nuk është rritur vetëm çmimi mesatar shtëpi në Britani të Madhe në mënyrë të konsiderueshme, por ajo ka zvarritur përfundimin e poshtme të tregut në veçanti në lartësi të reja duke e bërë atë hapin e parë në në shkallë të pronës aq e vështirë se kurrë më parë për blerësit herë të parë . Barra është veçanërisht e vështirë për të diplomuarit të Universitetit të cilët jo vetëm që përballen me mundësinë e të pasurit për të lëvizur drejt qyteteve për të gjetur lloj drejtën e punësimit, do të thotë se në shumë raste ata nuk mund edhe të kërkojnë solsticin e një shtëpi të familjes për një kurse ndërsa ata gjejnë këmbët e tyre, ata janë të mbante gur e studentëve borxhit rreth qafave të tyre ndërsa ata bëjnë kështu.

Deklaratat e mësipërme, unë besoj se janë një përmbledhje e drejtë e shtetit të tregut të strehimit në Mbretërinë e Bashkuar dhe problemet me të cilat ballafaqohet sidomos me blerësit herë të parë sot, por le të tani analizojnë faktet për të parë ku njerëzit me të vërtetë qëndrojnë në vitin 2007.

Viti Mesatare Paga Paga

(Popullsia) (22-29)

1997 £ £ 16,250.00 14,336.40

1998 £ £ 16,842.80 16,286.40

1999 £ £ 17,503.20 17,071.60

2000 £ £ 18,189.60 17,799.60

2001 £ £ 19,182.80 19,026.80

2002 £ £ 20,004.40 19,827.60

2003 £ £ 20,467.20 20,098.00

2004 £ £ 21,507.20 18,652.40

2005 £ £ 21,985.60 18,834.40

2006 £ £ 22,926.80 19,224.40

Mesatarja Viti House Shumëfishta Multiple

Çmimi (Popullsia) (22-29)

1997 £ 78,199.00 4,81 5,45

1998 £ 84,396.25 5.01 5.18

1999 £ 93,609.00 5.35 5.48

2000 £ 106,960.00 5,88 6,01

2001 £ 118,604.50 6,18 6,23

2002 £ 136,635.25 6,83 6,89

2003 £ 155,226.25 7,58 7,72

2004 £ 178,136.25 8,28 9,55

2005 £ 188,565.75 8,58 10,01

2006 £ 192,831.33 8,41 10,03

Burimi:

Shifrat e rrogave mesatare të marra nga www.statistics.gov.uk

Çmimi mesatar shtëpi shifrat 1997-2005 marrë nga www.proviser.com dhe 2006 shifrat nga www.communities.gov.uk (shifrat janë mesataret e të gjitha shitjeve të kryera gjatë periudhës kohore të caktuar).

Në vitin 1997 çmimi mesatar shtëpi në Britani të Madhe ishte pak më shumë se £ 78.000 me një rrogë mesatare prej £ 16.250 për popullatën e përgjithshme, dhe £ 14,336 për 22-29 vjeçarët - blerësit tipike për herë të parë. Çmimi mesatar shtëpi në vitin 1997 ishte pra 4.81 herë më shumë se paga kombëtare mesatare dhe 5.45 herë më shumë se paga mesatare e një viti 22-29 vjetër. Një depozitë 10% për një 22-29 vjeçar mbi pagën mesatare të blesh një shtëpi mesatare në Britani të Madhe do të kishte përfaqësuar 54.5 për qind të pagës bruto të një viti. Edhe pse në mënyrë të qartë një luftë, perspektivat e çifteve në mënyrë të veçantë gjetur rrugën e tyre mbi tregun e shtëpive ishte e mirë.

Duke parë në krahasim me të njëjtën për vitin 2006, mesatarja e çmimeve të banesave në Mbretërinë e Bashkuar ishte vetëm nën £ 193,000 - një rritje në 10 vjet 147 për qind. Paga mesatare për popullatën në Mbretërinë e Bashkuar kishin gjithashtu të rritet në vetëm nën £ 23.000, dhe rritjen nga 41 për qind dhe për pak më shumë se 19,000 £ për tonë 22-29 vjeçar demografik - një rritje prej 34 për qind. Tepër, çmimi mesatar shtëpi në vitin 2006 ishte 8.41 herë më shumë se paga mesatare e popullsisë në Mbretërinë e Bashkuar, dhe mbi 10 herë më shumë se paga mesatare për 22-29 vjeç tonë vit. Një depozitë 10% tani paraqet pothuajse saktësisht një vit të tërë paga e mbi mesataren.

Këto shifra tregojnë qartë se jetesës dhe shpresat e popullatës në Mbretërinë e Bashkuar ka pasur ndryshim të detyruar mbi të. Të jesh në gjendje të përballojë një shtëpi në një pagë diplomuar drejt nga të Universitetit është një pipedream e mundur vetëm për fat shumë pak.

Kur e bën këtë të gjithë të çojë tjetër?

Një nga katalizatorët prapa rritjes së çmimeve në tregun e strehimit siç u përmend më parë është numri në rritje i 'buy-to-le pronat e blera nga ata me fat të mjaftueshme për të parë vlerat e tyre rritjen e vet pronave. Ajo do të duket e logjikshme se kërkesa me qira për këto prona është rritur edhe si do të jenë blerësit hera e parë tani mund në përgjithësi vetëm të përballojë për të marr me qira dhe shpesh për të kërkuar nga housemates të përshtatshme për të ndarë shtëpinë e tyre me qira ose banesë me.

Një burim i mirë i housemates mund të gjenden në vende të tilla si www.abodewithme.com e cila ka rritur si një ndihmës ndaj kërkuesit në shtëpi që në ekonominë e sotme thjesht nuk mund të përballojë luksin e vendin e tyre.

Një tjetër alternativë për të do të jetë "blerësit hera e parë është të marrë në shkallë të pronës duke blerë një pjesë të pronës. Së paku në pagimin një peng në vend të qirasë, edhe pse prona nuk është krejtësisht në një emër të individëve, të paktën do të lejojë që ata të përfitojnë nga çdo rritet mëtejshme në tregun e pronës, duke i lënë ata të mbetur më tej prapa në pronat e tyre me qira.

Ka disa mënyra për të blerë një pjesë të pronës dhe të marrë me qera një pjesë tjetër me një opsion për të blerë në të ardhmen, edhe pse këto marrëveshje të tilla shpesh do të thotë duke paguar një peng dhe dhënien me qira, e cila do të kushtojë gati sa më shumë si një peng për të mbuluar vlerën e plotë e pronës.

Kam lexuar kohët e fundit të një banke hipotekave kryesorë të lartë rrugore ofruar përbashkëta qeramarrese për deri në katër aplikantët. Kjo do të thotë se është e mundur për të blerë një pronë me tre të tjerët të gjithë duke kontribuar fitimet e tyre në drejtim të huamarrjes totale, dhe secili duke marrë një pjesë të rënë dakord të vlerës - si dhe rritja e vlerës së pronës. Kjo duket e pabesueshme, duke patur parasysh se shumica prej nesh e gjejnë të vështirë të mjaftueshme të gjetur një person që ne jemi të lumtur për të bërë angazhimin e martesës në, dhe siç thonë ata, martesat janë më të lehtë për të marrë nga se hipotekat.

Përsëri, kjo ngre pyetjen se si të gjejnë kandidatë të përshtatshëm që ju do të jenë të gatshëm për të marrë rënie të blejnë një pronë me të. Disa njerëz do të jenë me fat të mjaftueshme që të ketë miqësi të gjatë në këmbë, apo ndoshta të afërmit, vëllezërit, motrat, etj, të cilët janë gjithashtu në kërkim për të marrë mbi shkallë të pronës, por nuk mund të përballojë për të bërë këtë vetëm. I shkurtër i kësaj, shumë e rekomanduar do të jetë një website të tilla si që ka profilet e të gjitha llojet e njerëzve me buxhete të ndryshme, të gjithë Mbretërinë e Bashkuar, dhe po aq e rëndësishme që duan të hyjnë në të njëjtin lloj të partneritetit.

Pavarësisht rrugës që individët të zgjedhin për të marrë, nëse do të marrësh me qira ose bleni, gjendja e tregut të pronës në krahasim me pagat mesatare siç kemi parë do të thotë më shumë njerëz do të jetojnë në shtëpi për aksionet, të shumë e shumë vite.

Nëse ju dëshironi të gjeni më shumë rreth kandidatëve në kërkim për shtëpi apo banesë shokët e aksionit, ju lutem vizitoni.



Shesin dhe qira Mbrapa

Me çmim të lartë të pronave aktualisht është befasuese që kaq shumë njerëz janë të vendosur në vend që të shikojmë le pronat si një alternativë më të përballueshme. Si një qiramarrës megjithatë është e rëndësishme të jetë i vetëdijshëm për të drejtat tuaja, të gjitha renters kanë të drejta të caktuara që vijnë dorë për dore me një pronë me qira. Duke marrë parasysh të drejtat tuaja ju do të jetë në gjendje për të shmangur disa agjentë të paskrupullt lënë dhe qiradhënësit ende atje.

Kur ju jeni në kërkim të lejojnë të pronave, pa marrë parasysh çfarë arsye është e rëndësishme të kuptojmë se në thelb ju po paguajnë për një shërbim, duke u siguruar që ju të merrni vlerën për para është jetik. Dorëzimin shuma të mëdha parash në fund të çdo muaji dhe ende duke u zhgënjyer me situatën është zemra wrenching. Në fund të fundit kjo është një shtëpi, dhe ju duhet të jenë të lumtur me këtë shtëpi, ndërsa disa mund të gjejnë të vështirë për të zgjidhur në një shtëpi me qira apo të sheshtë, për hir të jetesës tuaj është thelbësore që ju bëni.

Duke parë në faqet e internetit të pafund dhe fletushkat gazetën reklamat prona t'i le mund të jetë një kohë dhe në fund të fundit detyra e pafrytshme. Gjetja e një pronë që ju pëlqen atëherë u tha se tashmë është marrë, është një ndjenjë e copëton zemrën, edhe pse jo një e pazakontë. Kjo është kur shërbimet e një agjenti të lënë mund të jetë veçanërisht e dobishme. Shumë e shohin përdorimin e një agjencie si mënyrë e lehtë nga kjo detyrë e vështirë, mënyra më e lehtë se megjithatë gjithmonë do të përfundojnë ju kushton shumë.

Normat e lënë agjencisë nuk ndryshojnë në mënyrë dramatike, tarifat mund të shkojnë nga rreth njëzet e pesë deri në njëqind e pesëdhjetë paund. Çfarë ju po paguajnë për të nuk është thjesht gjetja e atyre ju një pronë për të lejuar, por të gjitha detyrat administrative që lidhen me qera. Normalisht një agjenci do të merret me prodhimin e referenca të pronarit, duke marrë depozita dhe prodhimin e dokumentacionit ligjor të tilla si kontratat. Përveç kësaj, në qoftë se ju doni një shtëpi të veçantë apo të rezervuar sheshtë, një taksë që mbajnë zakonisht do të jetë i ngarkuar, edhe pse kjo është vënë zakonisht në drejtim qira muajit tuaj të parë nëse ju tërheq nga e marrëveshjes.

Kontratat janë të një rëndësie të veçantë; quajtur si të marrëveshjes së qirasë në tregtinë ajo është një përbërës vital në sigurimin e një prone të lënë. Marrëveshja është një kontratë e detyrueshme ligjërisht në mes vetes dhe qiradhënësit dhe përmban informacion të tillë si gjatësinë e periudhës dhënia me qira, kosto e qirasë, data qira është e nevojshme dhe përgjegjësitë e të dy palëve në lidhje me gjendjen e pronës. Ndërsa ju mund të mos kenë këshillim ligjor, të jetë i sigurt për të lexuar marrëveshje me kujdes para se të nënshkruani.

Pasi të keni lëvizur në pronën e le ajo është përgjegjësi e pronarit për të siguruar se gazi dhe pajisje elektrike janë të gjithë të sigurt dhe në mënyrë të mirë pune. Sipas ligjit është përgjegjësia e tyre për të siguruar që pajisjet e gazit janë të kontrolluar nga një teknik CORGI regjistruar në çdo periudhë dymbëdhjetë mujore. Të dhënat e këtyre kontrolleve duhet të jetë në dispozicion për ju, duke detajuar çdo defekte ose puna që është kryer.

Kur ju janë të vendosur është e rëndësishme për të kuptuar he drejtat e pronarit në drejtim të hyrjes në pronë. Nëse ka një situatë emergjente pronari i lejohet të hyjë menjëherë, por në çdo herë të tjera ata duhet të japin njëzet e katër orë njoftim për të hyrë në pronë.

Shpresojmë se ky artikull ka shkuar disa rrugë për të detajuar të drejtat dhe proceset e përfshira me qera. Me këshilla dhënë duhet të jetë e mundur për të gjetur veten pronë të përsosur lënë dhe kane vite qe jetojne hareshëm.



Qira Mbrapa

Janë faturat e papaguara, shpenzimet mjekësore ose mungesa e punësimit apo një të prerë në pagat tuaja rrezikojnë shtëpinë tuaj me riposedim dhe foreclosure? Për shkak të rrethanave jashtë kontrollit të tyre, duke humbur në shtëpi dikujt ndodh edhe më të mirë, shumica e njerëzve punëtor. Me pronarët e shtëpive më të madhe në borxh se kurrë më parë, norma e riposedimi pronësore banesore dhe Foreclosures është skyrocketing.

Mendimi që ju mund të humbasin shtëpinë tuaj është makth askujt. Fatmirësisht, ka hapa ju mund të merrni për të ndaluar riposedim dhe procesin e dëbimit. Një mënyrë që të mbetet në shtëpinë tuaj është që të shesë shtëpinë tuaj dhe atë me qira.

Këtu është se si funksionon: kontaktoni me një specialist me qira riposedimit, që mund të ndalë për riposedim punimet, atëherë ju ndihmojë Eliminimi i problemeve të borxhit nga shitja e shtëpisë për të holla në ditë. Ju mund të përdorni këtë para çastit për të paguar borxhet tuaja dhe të bëhet financiarisht tretës duke mbetur në shtëpinë tuaj dhe të paguajnë një pagesë të vetme të ulët mujore e qirasë për kompani me qira riposedim specialist.

Sa më shpejt që pozita juaj financiare përmirëson dhe ju jeni mbajtjen e një burim të qëndrueshëm të të ardhurave, ju mund të organizoni të ri-blerë shtëpinë tuaj nëpërmjet kontaktuar me këtë kompani. Çmimi për një marrëveshje të tillë mund të jetë fikse në fillim, duke e lejuar ju që të planifikojnë blerë-. Nuk ka taksa, tarifa apo interesit vjetor të zbatohen. Është aq e lehtë sa paguajnë qiranë në kohën e duhur dhe duke blerë pronën tuaj të kthehet një herë ju jeni gati.

Ju mund të mendoni se kjo është realiste. Ky nuk është rasti. Këtu është një mënyrë e thjeshtë që të parashikoj se çfarë po ndodh: ju jeni thjesht duke kaluar peng tuaj jashtë përkohësisht tek një specialist me qira riposedim. Kur të jeni gati të keni atë që mundeni. Specialisti merr një prerje e pagesën e qirasë mujore, dhe ju i keni fituar kohë për të paguar borxhet dhe për të ndërtuar burime financiare. "Shes shtëpinë tuaj dhe të merrni me qira atë prapa" është një strategji e financiarisht i dobishëm për të gjithë të përfshirë.

Për të mësuar në lidhje me këtë mundësi të re për të shmangur riposedim, ju duhet të konsiderojë marrjen në kontakt me një specialist riposedim me qira pa vonesë. Ky opsion është i zbatueshëm për pronarët e shtëpive shumë, por jo të gjithë prej tyre. Nëse ju doni të jetoni në shtëpinë tuaj, janë të gatshëm për të organizuar financat tuaja, dhe të bëhet borxh pa, shitur shtëpinë tuaj dhe të marrë me qera, atë mund të ju ndalojë nga pasojat më të rënda financiare.

Të dhënat e reja tregojnë se shkalla e riposedimi shtëpi dhe Foreclosures po shkon lart, me një numër në rritje të njerëzve që merren me borxhe të rënda. Nuk është diçka që ju duhet të dini: Stop repossesion dhe dëbim nga shtëpia juaj. Kontaktoni një specialist riposedim me qira, që mund ta ndalë procedurën për riposedim, atëherë ju ndihmojë Eliminimi probleme të borxhit, duke shitur shtëpinë për të holla në ditë. Ju mund të përdorni këtë para çastit për të paguar borxhet tuaja. Pasi ta keni gjetur, ju thjesht mund të kontaktoni kompaninë dhe ri-blerë shtëpinë tuaj. Shesë shtëpinë tuaj dhe të merrni me qira atë mund të jetë një zgjidhje fitimprurëse për të gjitha palët e përfshira.



Riposedimi

ViteUneLocation (1) është një vend i projektuar excellently që ju ndihmon që të lidheni me shtëpi me qira, apartament ose varkë për festat kudo në Evropë (Francë, Guadeloupe, Martinique, Spanja, Belgjika, Italia dhe Portugalia).

Rentals pushime kanë qenë prej kohësh një opsion popullor udhëtimit në Evropë. Kjo është një alternativë më të lirë në hotele dhe mundësia e arritur nga të jetesës së personit që jetojnë në këto vende. Disa person i ngatërruar Rentals pushime dhe timeshares, por ato janë dy gjëra të kundërta completly.

Kjo faqe e re ofron origjinale, përmbajtje informative, dhe autoritative. Ajo përmban reklama me të mira dhe informata. Ky shërbim është i lirë, i madh dhe i lehtë për të lundruar. Ju mund të planifikoni ndonjë ngjarje ose aktivitetet në Evropë dhe mund të largohet nga shqetësimet tuaja në këtë sit i dobishëm dhe të shkojë në Evropë.

ViteUneLocation dëshiron të bëhet vendi kryesor i specializuar në shtëpi dhe apartamente në Evropë për qira.

Nëse ju jeni në pushime apo çfarëdo të udhëtimit të biznesit në Evropë, ju mund të bëni përdorimin e kësaj faqeje të jashtëzakonshme, kjo do të ndihmojë me të vërtetë ju për të gjetur një vend më të mirë për ju.

pushime Rentals çmimet janë gjithashtu shumë të lirë dhe një vlerë të shkëlqyer për shumë individë, dhe mos harroni, një qira pushime është gjithmonë një pronë të mobiluar plotësisht.

Ju mund të aftë për të parë të hollësishme përshkrimet me qira e pronës në shtëpi dhe shikoni fotot e shtëpive me qira në këtë faqe volitshëm dhe nëse doni të merrni me qira shtëpinë tuaj për pushime, mos hezitoni një sekond, postimi i një reklamë është falas!

ViteUneColocation (2) është një vend tjetër dhe të ndryshme që të ju ndihmojë për të gjetur roommates në Evropë.

Një shokun (ose suitemate, housemate, flatmate) është një person me të cilin e ndan një e qëndrimit i cili nuk është një tjetër i afërm apo të rëndësishme.

Kjo faqe ofrojnë një shërbim falas për reklama ofertave dhe kërkesave për strehim për ndarjen, dhe nga mënyra të zvogëlojë koston e strehimit.

Ajo është me të vërtetë e dobishme për student, të rriturit e rinj të pamartuar, ose person nuk ka para të mjaftueshme për të marrësh me qira një apartament vetëm ... por jo vetëm, roommates dhe ndarjen e shtëpisë mund të jetë një mënyrë e jetës për person të caktuar.

Ndryshimi në koston e banesave bën shqyrtimin e roommates më tërheqëse. Ajo siguron një kuptim bazë e problemit që ka nevojë për strehim në Evropë

Është e lehtë dhe e thjeshtë për të përdorur këtë faqe dobishëm. Ju mund të ngarkoni foto të pakufizuar, dhe të sigurojë një përshkrim të saktë të apartamentit tuaj dhe personi që ju po kërkoni.

(1) ViteUneLocation.com

(2) ViteUneColocation.com



Shesin dhe qira Mbrapa

Sex me qira në Francë është një skandal i cili është lënë gojët e shumë njerëzve Agape. Çfarë? Kjo është një masë shumë e dëshpëruar ndërmarrë për të arrestuar problemet e strehimit. Në Paris, me qera është një opsion i zakonshëm ndryshe në Londër të Britanisë, ku mbajnë në shtëpi është prestigjioze dhe normale për shumicën e britanikëve. Shumë njerëz janë kapur në mes shkëmbit dhe vendin e vështirë. Në mes të falimentimit të thjeshtë dhe të pastrehët. Grupi më i rrezikuar është i varfër dhe i ri. Nëntëmbëdhjetë vajza vjeçar janë duke ofruar shërbime seksuale në këmbim për banim. Buxheti i tyre i ngushtë nuk mund të lejojë që ata të shtrydh në shtëpi me qira. Kjo automatikisht dërgon ata në rrugë që ata duan të shkojnë më me studimet. Në qoftë se vetëm prindërit e dinë se çfarë ata duhet të shkojnë përmes.

Kriza aktuale është ndër më të këqijat që prej Luftës së Dytë Botërore, qeveria pranoi kështu. Seksi për pronën është një një masë ekstreme shfaqur ndarjen e madhe mes haves dhe kanë paprivilegjuar. Reklamat në faqet e internetit të shkojnë si kjo "Flat në këmbim të shërbimeve". Ndonjëherë shërbimet fjalë është e vërtetë. Ata mund të thotë për të ofruar një banesë në një apartament në këmbim për punën lavanderi apo ashpër pllaka. Shërbimet fjalë ende mund të ketë një kuptim të shtrembëruar. Shumica janë herë njerëzit e quajnë në përgjigje të reklamave dhe pyetjet që ata marrin janë poshtëruese. “How many times can you offer sex per month for rent?” This is a blatant demand showing just how much sex for rent in France has gained root. I highly doubt the audacity if the idea was new in the country. The advertisements are so humorous you can't help but laugh it off. What about a landlord who is in search of a person “free enough to open up her spirit and off course elsewhere”.

It is simple to identify landlords who are for the sex for rent kind of an arrangement. The ones who advocated for 'services' did not place the required house rent. This probably opens the doors for bargain. Off course interested persons will call for further enquiries. Landlords who were not for this crazy idea always placed the amount of house rent an the advertisements. This way People interested in offering sex in exchange for housing do not have much trouble in sorting between the two different interests. This kind of thing is easily hidden in web sites but if you are keen enough you will notice it in the book libraries.

This does not only happen because of the sky-high house rent in France. The Parisian among the french are the most affected by the rental market crisis. Supply and demand is overly stretched when it comes to housing in France. The number of people who are circumstantially sleeping rough is increasing in France. To arrest the situation, some groups are out on the streets protesting against sex for rent. They film and show small apartments being advertised to be paid in kind. This is meant to embarrass them. The activists keep the public eye on the issue. This is recommendable pressure to push the government to improve rental markets in France.



Shitje Quick Pronës

A poll carried out by YouGov has shown that more than one million household in the UK have used a credit card to pay their mortgage or rent. Housing charity Shelter backed up these findings by revealing that 6 per cent of those surveyed admitted they need to use credit to meet their housing costs.

Younger people were found to be more likely to rely on credit to stay on the property ladder, with 7.5 per cent of those aged between 18 years old and 24 years old confessing they had used credit cards to meet their mortgage or rent repayments.

Those using credit to make such payments have been warned by the Housing Advice Service that they face getting themselves into a 'spiralling maze of debt ' in which the credit available to them will eventually run out.

Housing charity Shelter have laid some of the blame at the door of irresponsible mortgage lenders, saying banks and building societies were allowing people to become financially stretched, forcing them to turn to credit to keep themselves afloat.

Chief executive of Shelter, Adam Sampson claimed the situation was appalling, he said, “The number of people hit by the credit crunch, interest rate hikes and unaffordable housing costs are rapidly rising. For many people trying to keep a roof over their head, desperation is driving them to short term, high cost borrowing. Ordinary people are being forced to seek more risky and expensive ways to stave off the threat of eviction and repossession.”

Shelter alleged that most credit card companies charged a rate of interest of between 15 per cent and 18 per cent, nearly 50 per cent more than even the highest mortgage rates of 11 to 12 per cent for people with poor credit histories.

People with poor credit ratings would typically be charged interest rates of up to 40 per cent by credit card companies, five times higher than the average mortgage rate.

Director of services at the Community Housing Advice Service, Stuart Freedman said, “There is such a pressure on people's budgets that paying your mortgage or rent by credit card, then paying that card with another card is becoming the norm for many people. It leads to an ever spiralling maze of debt, and eventually the credit simply runs out.”

The findings from the research unearthed that men are fractionally more likely to use credit to meet their rent or mortgage repayments. On average, 7 per cent of men will use credit cards, compared to 6 per cent of women.

The places in the UK which are most reliant on credit are found in the Midlands and Wales, where almost one in ten households in these areas has resorted to using plastic to keep on top of rent and mortgage repayments.

As housing costs escalate further, Shelter have said it was becoming a 'huge problem' that was likely to become more widespread. They urged people who were struggling with their mortgage or rent to seek professional financial advice before thinking about whether to use their credit card.



Riposedimi

Recent figures show the number of houses sold in the UK in the last five months has fallen by 32 percent compared to the same time last year. Figures by the HM Revenue and Customs which record the houses purchases of properties worth more than the initial forty thousand pound tax band, show that the number of properties sold between January and May 2008 was only 504,000 which is down from 743,000 last year.

It is now estimated that there are far more sellers than there are buyers in the market leading to speculation that the house market is still going to get worse before it gets better.

Some industry experts say that the mortgage industry has to take some responsibility for the state of the housing market. It was the mortgage industry which lent money to those people considered high risk and who only last year offered a huge range of products designed to tempt practically anyone into buying a property. Today the market is completely different with the number of mortgage products available down by 25 thousand from August last year. The reduction in mortgage choice is tremendous, and many people who were previously able to find a mortgage deal are no longer able to. For those who have brought this is bad news. It has resulted in less people coming into the market place and therefore the opportunity to sell has been decreased. People who are struggling to afford their mortgage have very few options about what to do next. In the past if your mortgage became unaffordable you had the option of selling to ease the pain, now that option is diminishing as buyers dry up.

However for one group of mortgage holder, things don't look that bad. People who have brought buy to let properties are feeling confident that there will be an increase in demand in the number of people wanting to rent. Research by Paragon Mortgages found that more than half of landlords were predicting an increase in the number of people wanting to rent over the next year. This is good reason to feel this way as the number of first time buyers getting onto the market has decreased due to the stricter mortgage lending criteria. People are suddenly more wary of the housing market. After years of boom and increasing profits from property, the current down turn is putting people off from getting on or moving up the property ladder, meaning more people want to rent. In addition there has been an increase in foreign students looking to come to the UK to study which is adding to the rental markets buoyancy.

However landlords are still subject to the same interest rate increases on their mortgages as everyone else, which could mean that there is an increase in the price of rents as demand increases. This may eventually lead more people to consider buying, but that is most likely to happen if interest rates go down and confidence in the UK property market goes up.



Quick House Sale

Me qira një shtëpi në Bangkok

Kur unë të parë u zhvendos në Bangkok, unë me qira një apartament si shumica e të ardhurve në Bangkok të bëjë, por unë u bë më i njohur me qytetin tim të ri në shtëpi, unë vendosa që të jetë pak më shumë aventureske dhe me qira një shtëpi. Duke jetuar në shtëpitë e gjatë pesë viteve të fundit tani, unë kam gjetur se të marrë me qera një shtëpi në Bangkok jo vetëm që ofron më shumë hapësirë ​​dhe privatësinë, shpesh kjo është edhe vlera shumë më mirë në krahasim me jetuar apartament. Më shpesh sesa jo, ajo është gjithashtu një alternativë më të lirë (për metër katror) në krahasim me të marrë me qera një apartament apo condo, të cilat janë duke marrë të vogla në përmasa këto ditë! Nëse ju gëzojnë hapësira të gjerë të hapura, të vlerësojmë disa gjelbër në jetën tuaj - një kopsht ndoshta, kanë kafshët shtëpiake, një familje të madhe ose thjesht doni të maksimizuar buxhetin tuaj, e konsiderojnë marrë me qera një shtëpi në vend.

Një tjetër avantazh në marrë me qera një shtëpi është, apartamente kanë tendencë për të vënë një shtesë të lartë të energjisë elektrike tuaj dhe faturat e ujit. Shumë apartamente kanë një pagesë minimale prej 1000 BHT për ujë vetëm. Kjo është një sasi të konsiderueshme duke pasur parasysh faturën time ujë kurrë më kushtojë mbi 500 jetojnë BHT në një shtëpi me një familje prej 5, dhe ne bëjmë shumë të larë! Energjia elektrike mund të jetë çdo gjë në mes 5 - 7 baht për njësi në krahasim me aktuale baht 3.75 ngarkuar nga mea. Të jetosh në një shtëpi mund të ju kursejnë deri në gjysmë faturat tuaja të shërbimeve në krahasim për të jetuar në një apartament, dhe besoj se mua kjo është një ndryshim shumë!

Tajlandë është i lirë!

Siç mund ta dini, Tajlandë (më saktë, "Bangkok") nuk është strehë e lirë shumë të huaj pasi mendohet që ajo të jetë, sidomos kur është fjala për strehim. Çmimet e pronës me qira dhe kanë shkuar deri të konsiderueshme dhe kjo është mënyra që ajo shkon kudo nëpër botë. Shumë e njëjta njësi 2 dhoma gjumi unë me qera 5 vjet më parë (në Silom) ka shkuar deri nga 30 për qind në qira dhe vështirë se çdo renovim është bërë për atë që nga viti! "Kjo është qesharake", ju thoni dhe besoni apo jo, unë jam dakord! Por hej, unë nuk do të bëjë të çmimeve dhe në qoftë se ju mendoni se agjentë të përfitojnë nga ky komision të lartë, që është e vërtetë vetëm kur klientët në të vërtetë mendoj se këto shtëpi janë me vlerë çmimi dhe se nuk është gjithmonë rasti.

Marrë me qera një shtëpi në Sukhumvit, të Silom ose Sathorn.

Nëse jeni në kërkim të marrësh me qira një shtëpi në zonën e Sukhumvit, Silom ose Sathorn, atëherë me qira shumë minimale që ju jeni duke kërkuar në është 30.000 BHT për një shtëpi THEMELORE 3 dhoma gjumi. Madje edhe atëherë, ata janë të pakta dhe larg në mes në atë varg, dhe më shpesh se nuk janë mbi 15 vjeç, me dysheme parket të errët dhe shumë të ndërtuar ins druri të cilat shumë njerëz i gjejnë të errët dhe i dëshpëruar.

Shumica e njerëzve preferojnë diçka të ndritshme pak dhe bashkëkohore. Kjo do të thotë shtëpi të reja në mes të 1 - 5 vjeç dhe këto fillojnë rreth 45.000 BHT. Në varësi të lokacionit, madhësisë, dekor, objektet etj këto mund të shkojnë deri në asgjë nga 150.000 - 250.000 baht në muaj. Për këtë çmim, ju lutem mos pranojë asgjë më pak se një vilë, e spektakolare turistik-si me një pishinë private!

Jo, por seriozisht, ju e bëni atë që ju paguani kështu që të jetë realiste kur është fjala për pritjet dhe buxhetin. Nëse ju dëshironi diçka të re dhe moderne, por mungesa e buxhetit, pastaj të shkojë më larg nga qendra e qytetit. I cili gjithashtu do të thotë më larg nga vija e BTS. Për fat të keq, ne nuk mund të ketë të gjitha dhe diçka po Gotta japin.

Në përgjithësi, nëse ju shkojnë më tej në fund të linjës BTS dhe përtej dmth Chit Mo, Phayathai, Phrakanong, në arrë, Bangna, Srinakarin, Rangsit etj çmimet rënie të konsiderueshme dhe që ju të merrni të bëjë shumë më të mira të cilat ndonjëherë me vlerë të kohës shtesë Commuting .

A është e mundur për të gjetur një shtëpi për 15.000 BHT?

Jo shumë agjenci merret me shtëpi nën 25.000 BHT. Vetëm kërko në faqen e internetit të ndryshme të pronës në Tajlandë dhe ju do të shihni se varg minimale për shtëpitë janë 25.000 - 30.000 BHT, ku kërkimi zakonisht kthen 0 - 5 rezultate. Disa arsye për se:

1) Ka shumë më pak të mirë dhe shtëpitë rentable në <BHT 25.000 se ka at thonë, të 50.000 BHT.

2) Nëse nuk është, ajo është zakonisht mënyra jashtë qytetit, larg nga çdo stacion BTS / MRT.

3) Shumica e njerëzve dëshirojnë të jetojnë në qytet, në afërsi të qendrës së qytetit, CBD ose pranë një stacion MRT BTS /.

4) Përveç lokacioni, shtëpi nën 25.000 BHT janë zakonisht më të vjetra (pra modës së vjetër) dhe jo shumë mirë i ruajtur, gjë që e bën shumë të vështirë të marrësh me qira.

5) Në qoftë se një shtëpi është e bukur dhe të mirë me një qira prej 25.000 kërkuar BHT ose më pak, disa agjentë të shënojë it up!

Kështu, është e vështirë për të gjetur nice, shtëpi të mirë në 25.000 BHT ose më pak ...

Pavarësisht nga kjo, ka shumë shtëpive të lirë si ulët si 12.000 BHT me qira, por mos harroni, dhe unë e theksoj përsëri - ju të merrni atë që ju paguani! Dhe shumica e shtëpive 12.000 BHT unë kam parë zakonisht janë në nevojë serioze të riparimit dhe të mirëmbajtjes, dhe ato me të vërtetë të bukur janë të vendosura në rrugë bërtas rrethin bërtas.

Unë nuk e kujdesit për aq kohë sa me qira është i lirë. Ku mund ta shikoj?

Përsëri, ju nuk do të gjejnë ndonjë agjentët për t'ju ndihmuar atje dhe gjetur se shtëpi të përsosur ende të lirë dhe e bukur është padyshim hapi i vështirë. Kjo zakonisht merr muaj të makinës rreth Moo Moo Baan pas Baan, që do të thotë që transportin tuaj dhe të dish rrugën tuaj rreth.

Fjala "Moo Baan" përkthehet në "fshat" në Thai, por termi "pasuri strehim" do të jetë shumë më të sakta. Këto zakonisht kanë një roje postuar në hyrje dhe janë të vendosur të gjithë mbi Bangkok. Këto shtëpi zakonisht ofrojnë vlera shumë më të mirë se sa të qëndrojë vetëm shtëpitë, dhe janë një vend i mirë për të gjuetar shtëpi për të filluar kërkimin e tij. Provo fusha të tilla si në arrë ndërmjet Sukhumvit 77 - 103, Bangna, të Rangsit, të Ramintra, të Phayathai, të Chit Mo etj

Shqetësimet dhe çështjet tjera

1) Sigurisë

Sinqerisht, unë e di farangs shumë, duke përfshirë vetë të cilët kanë jetuar në shtëpitë e vetme dhe ka ekzistuar paqësisht pa trazirat ose vështirësi për vite me rradhë. Unë gjithashtu nuk e di kushdo që ka qenë burgled personalisht sepse ata jetonin në një shtëpi. A ju?

Nëse jeni duke konsideruar marrë me qera një shtëpi dhe të sigurisë është një shqetësim kryesor, me qira një shtëpi në zonat e njohura si Sukhumvit, të Silom dhe Sathorn ku ka apartamente shumë afër dhe condos me sigurinë. Në këtë mënyrë, ju mund të përfitojnë nga të sigurisë dendur në lagje.

Një tjetër opsion do të ishte që të zgjedhin për shtëpitë ose townhouse brenda një "Baan Moo." Ka shumë përreth dhe shumica e tyre kanë shtrënguar 24 orë të sigurisë. Sens të përbashkët do të thoni për të eksploruar lagjen pak dhe të ketë një bisedë me pronarët dhe një fqinj i cili mund të jetë i gatshëm për të ndarë disa informacione me ju. Unë jam i sigurt që ju do të keni asnjë problem duke marrë një fqinj miqësor për të nxjerr të fshehtën në shtëpi, qiramarrësit e saj të mëparshme dhe ndoshta gjëra ju nuk keni nevojë të dini rreth pronarit tuaj. Mirë se vini në Tajlandë!

2) conditioners ajrore

Kontrollo për të parë se sa dhomat kanë ajër të kondicionuar, dhe sa e vjetër ajër të conditioners janë. Nëse jeni duke kërkuar në një shtëpi të vjetër, shanset janë se do të ketë ato të mëdha, blloqet e vjetra që Rumble çdo herë që kthehet me to. Këto vjetra me ajër të conditioners konsumojnë energji shumë më tepër se një të re, dhe do të rrisë faturat tuaja të energjisë elektrike. Ajo është gjithashtu gjasa që pronari do të instalojë të reja ajrore conditioners-për ju, nëse ata janë krejtësisht të vdekur (madje edhe atëherë ata gjithmonë do të përpiqet për të ringjallur përbindësh para edhe duke e zëvendësuar atë), kështu që sigurohuni se ata janë shërbim dhe të pastrohen para se të shkojë në ose në qoftë se ju mori një marrëveshje të mirë në qira, të investojnë në disa airconditioners reja!

3) Presioni ujit

Tani kjo është e rëndësishme. Gjithmonë kontrolloni se ka një pompë uji. Atëherë kontrolloni presionin e ujit në katet e sipërme për të siguruar pompë ka fuqi të mjaftueshme për të ofruar një jet të mirë të dush. Unë e kam mësuar nga përvoja se madhësia nuk do të thotë pushtet, kur është fjala për një pompë uji, dhe nganjëherë një pompë 2 duhet të instaluar për të siguruar çlirimin e vazhdueshme të ujit në shtëpi.

4) linjat telefonike

Përsëri, nga përvoja e kjo është në interesin tuaj më të mirë për të kontrolluar linjat telefonike për t'u siguruar se 1) ju keni një të tillë dhe 2) ajo është duke punuar, për shkak se disa zona (dhe kjo përfshin shumë fusha në Sukhumvit, të Silom dhe Sathorn) nuk kanë numrat më në dispozicion dhe ju do të duhet të bashkohen në një listë looong pritjes për të aplikuar për një të ri. Gjithashtu, shtëpitë e vjetra mbi 10 vjeç priren të jenë në sistemin e vjetër, analog i cili kur i gabuar, nuk mund të zëvendësohet nëse e gjithë zona është ri-cabled. Nuk ka linja telefonike = Nuk ka internet. Ju kurrë nuk duan të jenë të kapur në atë situatë?

5) Mirëmbajtja

Shtëpi brenda një kompleksi të siguruar do të ketë atë që ata e quajnë "moo tarifë Baan" ose "pagesë komunitetit", e cila shkon në mirëmbajtjen e sigurisë së pasurive dmth, pishinë dhe mirëmbajtjes kopsht etj Kjo është përfshirë zakonisht në qira kërkuar. Megjithatë, nëse ju provoni negociuar në qira, atëherë më shpesh sesa jo, pronari do të përjashtojë këtë nga qiraja dhe të bëjë që ju të paguani për atë, kështu që kontrolloni për të parë se çfarë qiraja juaj përfshin, kur ju jeni nënshkrimit të kontratës. Kjo shkon në mes 20 - 45 BHT për metër katror. Kështu, më të mëdha shtëpinë tuaj sa më shumë ju paguani! Unë aktualisht paguajnë 3,500 Baht në muaj për "tarifë Moo Baan" tim (i marrë një reduktim 5000 BHT në qira, kështu që ajo punon jashtë) dhe ne kemi 24 orë të sigurisë, një kopsht të mirë-ruajtur të përbashkët dhe një pishinë të shkëlqyer që është pastruar rregullisht , kështu që unë jam i lumtur.

Në Bangkok Finder, ne specializohen në pronat me qira. Shtëpi me qira është biznesi ynë i vetëm dhe që na jep të gjithë kohën në botë për të ndihmuar të gjeni ju se shtëpia e përsosur brenda buxhetit tuaj, kur ju të shkojë në Bangkok. Http://www.bangkokfinder.com jonë e internetit përmban qindra shtëpi dhe apartamente me qira, dhe është përditësuar të përditshme me shtëpitë e cilësisë me qira. Negociatorët tanë kanë vendosur të gjatë marrëdhëniet me pronarët, që do të thotë që ju gjithmonë do të paguajnë normë më të mirë kur ne negociojmë për ju.



Shitje Quick Pronës

Pra, ju doni për të marrë një shtëpi me qira? Kjo është një përvojë interesant dhe emocionuese për të lëvizur në një apartament të ri. Është gjithmonë kënaqësi e madhe për të lëvizur në një shtëpi absolutisht të pastër dhe të rregullt mobiluar me pajisje moderne të tilla si kuzhinë modulare, dhoma pikturuar. Pra, para se të dorëzojnë kontrolloni tuaj për të pronarin e shtëpisë në dispozicion në qira, sigurohuni që ju janë të pajisura me të gjithë informacionin përkatës në lidhje me atë vend.

Arritur deri te një kompani leasing apartament dhe mbledh të gjithë informacionin e kërkuar në lidhje me banesën që jeni duke planifikuar për të lëvizur in Hidhni një sy të mprehtë në marrëveshjen e qirasë dhe e di të gjitha shërbimet që ju jeni duke u pajisur me. Disa shoqëri komuniteti ngarkuar për energji elektrike dhe gaz gjithashtu, përveç kabllor, telefon, internet etj Ju nuk duhet të paguajnë për ujë dhe shërbime të tjera të mirëmbajtjes.

Ka plane të ndryshme me qira që ndryshojnë nga pronari i shtëpisë të qiradhënësit. Pronari do të vijë në vendin tuaj për të mbledhur e qirasë në parë çdo muaj. Megjithatë, ju mund të kërkoni nga pronari për një periudhë mospagimi që mund të shkojnë deri në 5 ditë. Disa marrin kontrolle post të datës për tërë vitin dhe paratë merr transferuar në llogarinë tuaj në datën e duhur.

Apartamente kërkojnë mirëmbajtje në kohë dhe trajtimit efektiv. Gjithmonë të bëjë një përpjekje për të gjetur mënyrën e mirëmbajtjes së një apartament është bërë. Përpiquni për të mbledhur informacion mbi trajtimin e çështjeve të mirëmbajtjes të mëdha dhe të vogla që shfaqem çdo tani dhe pastaj. Kur ju për një shtëpi në dispozicion në qira, të hetojë në lidhje me llojin e fqinjëve të ju do të qëndrojnë pranë. Në qoftë se ju kthehen vonë nga zyra dhe fqinjët tuaj janë njerëz në mëngjes, gjumi i tyre mund të merrni shqetësuar dhe përfundimisht të ju mund të përfundojnë të paturit e një zenke serioze me fqinjin tuaj shpesh.

Shumë njerëz vetëm duan të qëndrojnë në apartamente që ata mërzitem lehtë dhe preferojnë të mbajnë në lëvizje. Sapo qira tyre merr përsipër, ata paketë sende të tyre dhe të shkojë në një tjetër apartament. Ka rregulla të caktuara dhe kufizimet që ju janë të nevojshme për të ndjekur duke qëndruar në një apartament. Ju duhet të përmbahen nga rregullat dhe rregulloret e përcaktuara nga shoqata banorët apartament. Nëse ju jeni një beqar, ju duhet të bëni të sigurtë që stilit tuaj të jetesës nuk pengojnë jetën ndryshe paqësore dhe të qetë të njerëzve që qëndrojnë rreth jush.

Pasi ju të ndjekë të gjitha rregullat e tilla, nuk duhet të ketë asnjë problem dhe ju mund të ketë një jetë të fun-mbushur.



Të ardhurat pasive