Zakonisht, fillimi i vitit e sheh një uptick në normat me qira. Ka arsye të ndryshme boring ekonomike për këtë cikël sezonal që janë me të vërtetë vetëm shumë e thatë për të marrë në. Mjafton të them, ajo ka të bëjë asgjë me pronarët bie nga zemër e tyre pushimi pas një muaji për të thënë në dhjetor "OK djema, ju e dini çfarë, me qira të ulët për të gjithë, dhe pije eggnog mbi mua!" Kjo ndodh kurrë. Pronarët nuk e bëjmë këtë.
Çështja është, megjithatë, se kjo nuk ka ndodhur këtë vit. Janar mbështjellë rreth, dhe normat mesatare qira vazhduar të bjerë, ashtu si tregjet financiare filloi hedhjen njerëz off (Gëzuar Vitin e Ri!) Dhe tregut kombëtar ka vazhduar të bjerë.
Kështu, norma mesatare me qira apartamente për New York në muajin shkurt kanë qenë në një shumë prej mendjet ekonomisteve kohët e fundit.
Kështu, ajo vjen si lajm i mirë për ekonominë, që qiratë ishin banesë në shkurt - ose, të paktën, që lloji i lajmit "të mirë" që është e mirë vetëm të bëjë që ju keni marrë përdorur në mënyrë të lajmeve të këqija që vetëm lajmet OK ndjehet si një qiellor Kori në kokën tuaj.
Ndërsa qytet me siguri mund të përdorin një sasi të mirë të banesave me qira të ulët, normat e ulëta me qira nuk janë një shenjë e mirë për ekonominë në tërësi.
Në thelb, vrulli normal ciklik që shtyn qiratë e lartë këtë kohë të vitit ka qenë vetëm sa për të arrestuar rënien në vlerat e pasurisë.
Interesante, qiratë për banesat në ndërtesa pa rojtar rritur pak, ndërsa qiratë në objektet me rojtar ulur. Kjo, ndoshta, sugjeron se më të mëdha, apartamente më shumë profesionalisht të kandidojë NYC janë përshtatur qiratë e tyre në mjedisin e ri të tregut me zhdërvjelltësi më shumë se pronarët më të vogla. Shumë prej këtyre të fundit mund të vazhdojë të jetë kapur në të kaluarën, kur New York apartamente me qira praktikisht veten në tregun e shitësit më të madhe në vend.
Një tjetër faktor i rëndësishëm në këtë ndarje në dy pjesë: Furia e fundit e ndërtimit të condo në distriktin financiar ka lënë një tepricë të vogël në numrin e lartë-fund, condos qira të larta. Gjatë dy muajve të fundit, shumica e pronarëve të këtyre objekteve kanë ulur qiratë në mënyrë për të mbushur madhe-se-normale numri e tyre të lira.
Normat me qira për New York apartamente ra në një numër të lagjeve. Harlem dhe Murray Hill pashë disa nga uljet më të mëdha. SoHo dhe Battery Park City nuk ishin shumë prapa. Qiratë në Chelsea dhe Perëndimit Midtown ra pak.
Upper West Side dhe East Side Epërme, ndërkohë, pa rritje të mirë në qiratë mesatare. Ulët Side East gjithashtu pa një rritje të vogël të çmimeve.
Qira Mbrapa Fast
Artikujt Related:
- Njerëzit më shumë Zgjedhja me qira shifrat e fundit tregojnë se numri i shtëpive të shitura në Britani të Madhe në pesë muajt e fundit ka rënë nga 32 për qind krahasuar me të njëjtën kohë vitin e kaluar. Shifrat ...
- Marrja me qira një shtëpi me qera një apartament përballë: Të Mirat dhe të këqijat nga rritje e familjeve të shqetësimeve të hapësirës për parkim, këto janë të gjitha gjërat të marrin në konsideratë kur marrjen e vendimit në mes të marrë me qera një shtëpi dhe një apartament. Për një avari e ...
- Maksimizimi hapësirë në Qira juaj Flat Vetëm për shkak se prona vetëm të marrësh me qira se ju mund të përballojë ishte një banesë të vogël nuk do të thotë se ju duhet të ndiheni të mbushur me njerëz në shtëpinë tuaj të re. Stilet e hijshme ...
- Nëse ju të investojë në pronë me qira në vitin 2008? investitorët e pronës kanë pasur të mirë për years.It kaluar disa 's qenë shumë e lehtë për shumë njerëz në shumë zona të vendit për të fituar para blerjen e një ...
- Marrë me qera një shtëpi Nëse jeni të ri në Shtetet e Bashkuara dhe duke kërkuar për një shtëpi me qira, kontrolloni në internet dhe classifieds në gazetat lokale. Shtëpi për qiratë janë në dispozicion in ..
