האם חשבונות שלא שולמו, הוצאות רפואיות או חוסר תעסוקה, או לחתוך בשכר שלך המאיימים הבית שלך עם החזרת המכוניות ואת העיקול? עקב נסיבות שאינן בשליטתם, מאבד את ביתו קורה כל חלקה טובה, אנשים חרוצים ביותר. עם בעלי בתים יותר גדול החוב מאשר אי פעם בעבר, שיעור בעיקול רכוש העיקולים מגורים הוא מרקיעי שחקים.

המחשבה כי אתה עלול לאבד את הבית שלך הוא הסיוט של כל אחד. למרבה המזל, ישנם צעדים שניתן לנקוט כדי לעצור את repossession תהליך הפינוי. דרך אחת להישאר בבית שלך היא למכור את הבית ולהשכיר אותו בחזרה.

הנה איך זה עובד: צור קשר עם רכב repossession מומחה, מי יכול לעצור repossession ההליכים, ואז לעזור לך לחסל את בעיות החוב על ידי מכירת בית מזומנים ימים. ניתן להשתמש במזומן מיידי כדי לשלם את החובות שלך ולהיות ממס כלכלית תוך שמירה על הבית שלך ולשלם תשלום חד נמוכה שכר דירה חודשי חברת השכרת repossession מומחה.

מיד עם המצב הכספי שלך משפר ואתה שמירה על מקור יציב של הכנסות, תוכל לארגן מחדש את רכישת הבית באמצעות יצירת קשר עם חברה זו. מחיר להסדר כזה יכול להיות קבוע מראש, מה שמאפשר לך לתכנן את הקנייה בחזרה. אין מסים, אגרות או ריבית שנתית מוחלים. זה קל כמו תשלום שכר דירה במועד ולקנות את הנכס שלך בחזרה ברגע שאתה מוכן.

אתה יכול לחשוב שזה לא ריאלי. זה לא המקרה. הנה דרך קלה לדמיין מה קורה: אתה פשוט עובר את המשכנתא שלך באופן זמני למומחה רכב repossession. כאשר אתה מוכן לקבל את זה בחזרה אתה יכול. המומחה מקבל חתך תשלום שכר הדירה החודשי, ואתם מרוויחים זמן כדי לשלם את החובות ולבנות משאבים כספיים. "למכור את הבית שלך לשכור אותו בחזרה" היא אסטרטגיה מועילה מבחינה כלכלית עבור כל הנוגעים בדבר.

כדי ללמוד על ההזדמנות החדשה הזו, כדי למנוע repossession, כדאי לשקול יצירת קשר עם מומחה repossession רכב ללא דיחוי. אפשרות זו היא מעשית עבור בעלי בתים רבים, אך לא כולם. אם אתה רוצה לחיות בבית שלך, מוכנים לארגן את הכספים שלך, ולהיות החוב בחינם, למכור את הבית שלך והשכרת זה יכול למנוע ממך השלכות כספיות חמורות יותר.

נתונים חדשים מצביעים כי שיעור בעיקול רכוש ביתיים עיקולים הוא עולה, עם מספר גדל והולך של אנשים העוסקים חוב רציני. יש משהו שאתה צריך לדעת: עצור repossesion ופינוי מהבית שלך. צור קשר עם מומחה רכב repossession, מי יכול לעצור repossession ההליכים, ולאחר מכן לעזור לך לחסל את בעיות החוב על ידי מכירת בית מזומנים ימים. ניתן להשתמש במזומן מיידי כדי לשלם את החובות שלך. לאחר התאושש, אתה יכול פשוט ליצור קשר עם החברה מחדש רכישת הבית שלך. למכור את הבית שלך לשכור אותו בחזרה יכולים להיות פתרון רווחי לכל הצדדים המעורבים.



Repossession

ViteUneLocation (1) הוא אתר מעוצב מצוין שעוזר לך ליצור קשר עם הבית השכור, דירה או סירה לחגים בכל מקום באירופה (צרפת, גוואדלופ, מרטיניק, ספרד, בלגיה, איטליה ופורטוגל).

השכרת החג כבר זמן רב אפשרות הנסיעות הפופולרי באירופה. זוהי חלופה זולה יותר למלונות ואת האפשרות להגיע אל אורח חיים של אדם חי במדינות אלה. אדם כלשהו לבלבל השכרת נופש timeshares, אבל הם שני דברים מנוגדים completly.

זה האתר החדש מספק מקוריות, תוכן אינפורמטיבי, וסמכותי. הוא כולל עם מודעות ידיעות הטובים ביותר. השירות ניתן בחינם, גדול וקל לניווט. אתה יכול לתכנן אירועים או פעילויות באירופה יכול להשאיר את הדאגות שלך לאתר זה שימושי ולעבור לאירופה.

ViteUneLocation רוצה להיות האתר המוביל המתמחה בתים ודירות להשכרה באירופה.

אם אתם יוצאים לחופשה או כל הנסיעות העסקיות באירופה, אתה יכול לעשות שימוש באתר זה יוצא דופן, זה יהיה באמת לעזור לך למצוא מקום טוב יותר בשבילך.

חג מחירי השכרת גם זול מאוד, תמורה מצויינת עבור אנשים רבים, וזכור, נופש תמיד נכס ריהוט מלא.

אתה יכול מסוגל לראות מפורטות רכב רכוש תיאורים ביתיים ולהציג את התמונות של הבתים להשכרה באתר זה שימושי אם אתה רוצה לשכור את הבית לחגים, אל תהססו 1 2, פרסום מודעה חינם!

ViteUneColocation (2) הוא אתר אחר, שונה, לעזור לך למצוא שותפים באירופה.

השותפה (או suitemate, שותף, שותפים לדירה) הוא אדם שאיתו אחת המניות מגורים שאינו קרוב משפחה אחר או משמעותי.

אתר זה לספק שירות מודעות חינם הצעות ובקשות על שיתוף הדיור, ועל ידי כך להקטין את עלות הדיור.

זה מועיל מאוד עבור התלמידים, צעירים שאינם נשואים, או אדם שאין לו מספיק כסף לשכור דירה לבד ... אבל לא רק שותפים לדירה, ושיתוף הבית יכולה להיות דרך חיים עבור אדם מסוים.

שינוי במחירי הדיור הופך את השיקול של שותפים אטרקטיבית יותר. הוא מספק הבנה בסיסית של הבעיה, כי צורכי הדיור על אירופה

קל ופשוט להשתמש באתר זה בהישג יד. אתה יכול להעלות תמונה בלתי מוגבל, וכן לספק תיאור מדויק של הדירה שלך האדם שאתה מחפש.

(1) ViteUneLocation.com

(2) ViteUneColocation.com



למכור לשכור חזור

סקס להשכרה בצרפת הוא שערורייה אשר משאיר את הפה פעור של אנשים רבים. מה? זהו צעד נואש מאוד נלקח למעצר בעיות דיור. בפריז, השכרת היא אפשרות נפוצה שלא כמו בלונדון הבריטי שבו בעלות על בית היא יוקרתית נורמלי רוב הבריטים. אנשים רבים לכודים בין הפטיש לבין הסדן. בין פשיטת רגל מחוסר המולדת והעצמאות גרידא. הקבוצה הפגיעה ביותר היא עני צעיר. תשע עשרה בנות בן מציעים שירותי מין בתמורה למגורים. תקציב חזק שלהם לא יכולים להרשות להם לסחוט בשכר הדירה הבית. זה אוטומטית שולח אותם לרחובות מכיוון שהם רוצים להמשיך עם הלימודים. אם רק ההורים יודעים מה הם צריכים לעבור.

המשבר הנוכחי הוא בין הגרועים ביותר מאז מלחמת העולם השנייה, הממשלה הודה שכן. סקס עבור נכס הוא צעד קיצוני מאוד להציג את הפער העצום בין אלה שיש להם את ויש להם ואלה שאין להם. הפרסומות באתרי האינטרנט הולך ככה "דירה תמורת שירותים". לפעמים השירותים המילה הוא מקורי. הם עלולים להיות כלומר להציע שטוח בדירה בתמורה לעבודה כביסה או קרצוף האריחים. השירותים מילים יכולים עדיין יש משמעות מעוותת. רוב לפעמים אנשים קוראים בתגובה את הפרסומות ואת השאלות שהם מקבלים הם משפילים. "כמה פעמים אתה יכול להציע יחסי מין לחודש עבור שכר דירה?" זו דרישה בוטה מראה עד כמה המין להשכרה בצרפת צברה השורש. אני מאוד בספק אם החוצפה אם הרעיון היה חדש בארץ. פרסומות הן הומוריסטי אז אתה לא יכול שלא לצחוק אותו. ומה עם בעל הבית שהוא בחיפוש של אדם "חופשי מספיק כדי לפתוח את רוחה כמובן את במקום אחר".

זה פשוט לזהות את בעלי הבית שהם למין סוג של הסדר שכר הדירה. אלה שדגלו עבור 'שירותים' לא למקם את שכר הדירה בבית הנדרש. זה כנראה פותח את הדלתות עבור העסקה. מהמסלול אנשים המעוניינים יקראו בירורים נוספים. בעלי הבית שלא היו על הרעיון המטורף הזה תמיד שם את כמות הבית לשכור את הפרסומות. בדרך זו אנשים המעוניינים להציע יחסי מין תמורת דיור לא צריך הרבה בעיות במיון בין שני אינטרסים שונים. סוג זה של דבר מוסתר בקלות באתרי אינטרנט, אבל אם אתה להוט מספיק תבחין בו הספריות ספרים.

זה לא רק לקרות בגלל שכר דירה גבוה, השמים בית בצרפת. פריזאי בקרב הצרפתים הם מושפעים ביותר על ידי המשבר בשוק השכירות. היצע וביקוש הוא נמתח יתר על המידה בכל הקשור לדיור בצרפת. מספר אנשים נסיבתית שינה גס גדל בצרפת. כדי לעצור את המצב, כמה קבוצות נמצאות ברחובות במחאה נגד סקס להשכרה. הם הסרט ולהראות דירות קטנות המפורסם ישולם בהתאם. זה נועד להביך אותם. הפעילים לשמור על העין הציבורית בנושא. זהו הלחץ מומלצת להפעיל לחץ על אולמרט כדי לשפר את השווקים רכב בצרפת.



נכס למכירה מהירה

סקר שנערך על ידי YouGov הראו כי יותר ממיליון משקי הבית בבריטניה השתמשו בכרטיסי אשראי כדי לשלם משכנתא או שכר דירה. צדקה מקלט דיור מגובה על ידי ממצאים אלה עולה כי 6 אחוזים מהנשאלים הודו שהם צריכים להשתמש באשראי לעמוד בעלויות הדיור שלהם.

הצעירים נמצאו בסבירות גבוהה יותר להסתמך על אשראי להישאר על הסולם נכס, עם 7.5 אחוזים מאלו בגילאי 18 שנים ו -24 שנים מתוודה הם השתמשו בכרטיסי אשראי לפגוש משכנתא או החזר שכר דירה.

אלה באמצעות אשראי לבצע תשלומים כאלה הוזהרו על ידי שירות ייעוץ השיכון כי הם עומדים בפני מקבל את עצמם "מבוך מפותל של החוב "שבו האשראי העומדים לרשותם בסופו של דבר נגמר.

צדקה מקלט השיכון הניחו חלק מן האשמה על הדלת של משכנתאות חסרות אחריות, אומרים הבנקים וחברות בנייה המאפשר לאנשים להיות מתוחות מבחינה כלכלית, מה שאילץ אותם לפנות האשראי להמשיך לצוף.

מנכ"ל מקלט, טען אדם סמפסון המצב היה מזעזע, הוא אמר, "מספר האנשים שנפגעו על ידי משבר האשראי, העלאות הריבית ועלויות דיור מעבר להישג ידו הם במהירות העולה. עבור אנשים רבים מנסים לשמור על קורת גג מעל ראשם, הייאוש הוא נוהג ללוות אותם קצר, טווח העלות הגבוהה. האנשים הפשוטים נאלצים לחפש דרכים מסוכנות יותר יקר כדי להדוף את האיום של פינוי ו repossession. "

מקלט נטען כי רוב חברות כרטיסי האשראי טעונה הריבית של בין 15 אחוז לבין 18 אחוז, כמעט 50 אחוזים יותר מאשר אפילו שיעורי המשכנתא הגבוהים ביותר של אחוזים 11-12 עבור אנשים עם היסטוריית אשראי עניים.

אנשים עם דירוג אשראי עניים היו בדרך כלל תשלום ריבית של עד 40 אחוזים על ידי חברות כרטיסי אשראי, חמש פעמים גבוה יותר מאשר שיעור המשכנתא הממוצע.

מנהל השירותים בבית שירות דירות קהילה ייעוץ, אמר סטיוארט פרידמן: "יש כל כך הלחץ על תקציב של אנשים שיש לשלם משכנתא או שכר דירה באמצעות כרטיס אשראי, ואז משלמים את הכרטיס לכרטיס אחר הופך לנורמה עבור אנשים רבים. זה מוביל מבוך מתפתלת פעם החוב, ובסופו של דבר אשראי פשוט נגמר. "

ממצאי המחקר חשפו כי גברים הם קמעה נוטים יותר להשתמש באשראי כדי לענות על שכר דירה או החזר המשכנתא. בממוצע, 7 אחוזים מהגברים ישתמשו בכרטיסי אשראי, לעומת 6 אחוזים מהנשים.

המקומות בבריטניה אשר הנשענים ביותר על האשראי נמצאים המידלנדס וויילס, שם כמעט אחד מכל עשרה משקי בית באזורים אלה נקטו באמצעות פלסטיק כדי לשמור על החזר שכר דירה ואת המשכנתא.

כמו עלויות דיור להחריף עוד יותר, מקלט אמרו שזה נעשה "בעיה ענקית" זה היה עשוי להיות נפוץ יותר. הם דחקו אנשים המתמודדים עם משכנתא או שכר דירה לפנות לייעוץ פיננסי מקצועי לפני לחשוב על האם להשתמש בכרטיס האשראי שלהם.



Repossession

נתונים אחרונים מראים את מספר הבתים שנמכרו בבריטניה בחמשת החודשים האחרונים ירד ב 32 אחוז בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. דמויות לפי הכנסות HM מכס אשר מתעדים את בתי רכישות של נכסים בהיקף של יותר מ הלהקה הראשונית 40,000 מס קילו, עולה כי מספר נכסים שנמכרו בין ינואר למאי 2008 היה רק ​​504,000 שהוא מן 743,000 בשנה שעברה.

ההערכה היא כעת כי ישנם מוכרים הרבה יותר מאשר מספר הקונים בשוק שהוביל להשערה כי שוק הבית עדיין יהיה יותר גרוע לפני שיהיה יותר טוב.

כמה מומחים בתעשייה אומרים כי תעשיית משכנתא יש לקחת אחריות על מצב שוק הדיור. זה היה ענף המשכנתאות אשר השאיל כסף לאותם אנשים שנחשבים בסיכון גבוה ומי רק בשנה שעברה הציעה מגוון עצום של מוצרים שנועדו לפתות כמעט כל אחד לקנות נכס. היום השוק שונה לגמרי עם מספר מוצרי המשכנתאות זמינים למטה על ידי 25000 מאוגוסט אשתקד. ירידה בבחירת המשכנתא הוא עצום, ואנשים רבים שהיו בעבר מסוגל למצוא עניין המשכנתאות כבר לא מסוגל. למי הביאו זה חדשות רעות. זה הביא פחות אנשים נכנסים בכיכר השוק, ולכן ההזדמנות למכור כבר ירד. אנשים שנאבקים כדי לממן משכנתא שלהם יש מעט מאוד אפשרויות לגבי מה לעשות הלאה. בעבר אם המשכנתא שלך הפך מעבר להישג יד היה לך את האפשרות למכור כדי להקל על הכאב, עכשיו אפשרות מצטמצם בגלל קונים להתייבש.

עם זאת עבור קבוצה אחת של בעל המשכנתא, הדברים לא נראים כל כך נורא. אנשים הביאו לקנות לתת נכסים מרגישים בטוחים כי לא תהיה עלייה בביקושים של מספר אנשים שרוצים לשכור. מחקר על ידי משכנתאות פרגון מצא כי יותר ממחצית בעלי הבית היו מנבאים עלייה במספר האנשים המבקשים לשכור על השנה הבאה. זו סיבה טובה להרגיש כך גם מספר הקונים בפעם הראשונה מקבל לשוק פחת בשל קריטריונים מחמירים ההלוואות למשכנתאות. אנשים פתאום זהיר יותר של שוק הדיור. לאחר שנים של גאות ורווחים הגדלת מרכוש, לסרב הנוכחי הוא לשים את האנשים להגיע או לנוע במעלה הסולם הנכס, כלומר, יותר אנשים רוצים לשכור. בנוסף חלה עלייה סטודנטים זרים המעוניינים לבוא ללמוד בבריטניה אשר מוסיף הציפה בשווקים השכירות.

עם זאת בעלי הבית הם עדיין כפופים השיעור עולה אותם הריבית על המשכנתאות שלהם כמו כל אחד אחר, אשר יכול להיות כי יש עלייה במחירי שכר הדירה כמו הביקוש גדל. זה עשוי להוביל בסופו של דבר ליותר אנשים לשקול לקנות, אבל זה קרוב לוודאי יקרה אם הריבית לרדת אמון בשוק הנדל"ן בבריטניה עולה.



בית למכירה מהירה

לשכור בית בבנגקוק

כשרק הגעתי לבנגקוק, שכרתי דירה כמו רוב המהגרים לבנגקוק לעשות, אבל התחלתי להכיר טוב יותר את העיר הבית החדש שלי, החלטתי להיות קצת יותר הרפתקני ושכר בית. לאחר שחיו בבתים בחמש השנים האחרונות, אני כבר נמצא כי קניית בית בבנגקוק לא רק מציע יותר מרחב ופרטיות, לעתים קרובות הוא גם ערך הרבה יותר בהשוואה לחיים בדירה. ברוב המקרים, הוא גם אפשרות זולה יותר (למ"ר) לעומת שכירת דירה או דירה בבית משותף, אשר נעשים קטנים יותר בימים אלה! אם אתה נהנה מרחבים, מעריך קצת ירוק בחיים שלך - גן אולי, יש חיות מחמד, משפחה גדולה או פשוט רוצים למקסם את התקציב שלך, שקול לשכור בית במקום.

יתרון נוסף של השכרת בית הוא, דירות נוטים לשים היטל גבוה על החשמל שלך, חשבונות המים. דירות רבים יש תשלום מינימלי של BHT 1000 למים לבד. זו כמות משמעותית בהתחשב חשבון המים שלי אף פעם לא עלה לי על החיים 500 BHT בבית עם המשפחה של 5, ואנחנו עושים הרבה כביסה! חשמל יכול להיות כל דבר בין 5-7 באט ליחידה לעומת באט 3.75 בפועל מחויב על ידי MEA. לחיות בבית יכול לחסוך לך עד חצי שלך שטרות השירות לעומת גרים בדירה, ותאמין לי שזה הרבה הבדל!

תאילנד זול!

כפי שאתה כבר יודע, תאילנד (ליתר דיוק, "בנגקוק") הוא לא מקום מפלט זול זרים רבים פעם חשבתי שזה יהיה, במיוחד בכל הנוגע לדיור. מחירי הנכסים והשכרת עלו באופן ניכר, וכי ככה זה הולך בכל מקום ברחבי העולם. בדיוק 2 יחידת השינה שכרתי לפני 5 שנים (ב Silom) עלה ב -30% בשנת השכירות כמעט השיפוץ שנעשה בו מאז! "זה מגוחך" שאתה אומר, תאמינו או לא, אני מסכים! אבל היי, אני לא קובע את המחירים אם אתה חושב סוכני ליהנות העמלה גבוהה יותר, זה נכון רק כאשר באמת חושבים לקוחות בבתים האלה שווים את המחיר וזה לא תמיד נכון.

השכרת בית Sukhumvit, Silom או Sathorn.

אם אתם מחפשים לשכור בית באזור Sukhumvit, Silom או Sathorn, אז ההשכרה המינימלית מאוד אתה מסתכל על זה 30,000 BHT בית 3 BASIC השינה. גם אז, הם מועטים מאוד בטווח זה, ברוב המקרים הם מעל 15 שנים, עם פרקט כהה והרבה תוספות בנוי מעץ אשר אנשים רבים מוצאים חשוך ומדכא.

רוב האנשים מעדיפים משהו קצת בהיר ועכשווי. זה אומר הבתים החדשים בין 1 ל - 5 שנים ואלה להתחיל סביב BHT 45000. בהתאם למיקום, גודל, עיצוב, מתקנים וכו 'אלה יכולים לעלות דבר 150,000 - 250,000 באט לחודש. במחיר הזה, נא לא מקבלים שום דבר פחות וילה מרהיבה נופש דמוי, עם בריכה פרטית!

לא, אבל ברצינות, אתה מקבל מה שאתה משלם כדי להיות מציאותיים כשמדובר הציפיות ואת התקציב. אם אתה רוצה משהו חדש ומודרני, אך חסרים את התקציב, ולאחר מכן להעביר רחוק יותר ממרכז העיר. מה שאומר גם רחוק יותר מקו BTS. למרבה הצער, אנחנו לא יכולים לקבל את זה כל דבר זה צריך לתת.

באופן כללי, אם אתה הולך עוד יותר לקראת סוף קו BTS ומעבר צ'יט מו כלומר, Phayathai, Phrakanong, על אגוזים, Bangna, Srinakarin, Rangsit מחירים וכו 'לרדת באופן משמעותי ואתה מקבל עסקאות טובות יותר אשר לעיתים שווה את תוספת זמן נסיעה .

האם אפשר למצוא בית BHT 15000?

לא חברות רבות להתמודד עם בתים מתחת BHT 25000. פשוט לחפש באתר האינטרנט רכוש שונים בתאילנד תראה את טווח המינימום בתים הם 25,000 - 30,000 BHT, שם החיפוש בדרך כלל מחזירה 0 - 5 תוצאות. מספר סיבות, כי:

1) יש הרבה פחות הגון בתים פנויים להשכרה ב BHT 25,000 <ממה שיש ב תגיד, 50000 BHT.

2) אם יש, זה בדרך כלל הדרך אל מחוץ לעיר, הרחק מתחנת BTS / MRT כלשהו.

3) רוב האנשים רוצים לחיות בעיר, קרוב למרכז העיר, המע"ר או ליד מספר התחנה BTS / MRT.

4) מלבד המיקום, בתים מתחת BHT 25,000 הם בדרך כלל מבוגר (הישן נושן כך) ולא מאוד מתוחזק היטב, מה שהופך את זה קשה מאוד לשכור.

5) אם הבית הוא נחמד והגון עם שכר דירה של מבקש BHT 25,000 או פחות, סוכני כמה לסמן את זה!

לכן, קשה למצוא בתים יפים, הגונים ב BHT 25,000 פחות או ...

בכל מקרה, יש המון בתים זולים נמוך כמו BHT 12,000 להשכרה, אך יש לזכור, ואני מדגיש שוב - אתה מקבל מה שאתה משלם! ורוב בתי BHT 12,000 שראיתי הם בדרך כלל צורך להחזיר את תיקון ותחזוקה, ואלה יפים באמת נמצאים בדרך החוצה מחוז וופ וופ.

לא אכפת לי, כל עוד שכר הדירה זול. איפה אני מסתכל?

שוב, לא תמצא שום סוכנים כדי לעזור לך שם למצוא את הבית המושלם עדיין זול יפה הוא ללא ספק הצעד הקשה ביותר. בדרך כלל לוקח חודשים של נסיעה סביב מו מו באן אחרי באן, שמשמעותה שיש התחבורה שלך ולדעת את מבוקשך.

המילה "מו באן" מתורגם "הכפר" בתאילנדית, אבל "נכסי הדיור" המונח יהיה הרבה יותר מדויק. אלה בדרך כלל השומר המוצב בכניסה ו נמצאים בכל רחבי בנגקוק. בתים אלו בדרך כלל מציעים ערך טוב בהרבה מאשר לעמוד לבד בתים, הם מקום טוב צייד את הבית כדי להתחיל שלו / שלה החיפוש. נסה בתחומים כמו על אגוזים בין Sukhumvit 77-103, Bangna, Rangsit, Ramintra, Phayathai, פתק מו וכו '

חששות ונושאים אחרים

1) הביטחון

בכנות, אני לא מכיר farangs רבים, ואני ביניהם שחיו בבתים בודדים קיימת בשלום ללא כל הפרעות או בעיות במשך שנים. אני גם לא יודע מי כבר פרצו באופן אישי כי הם התגוררו בבית. נכון?

אם אתה שוקל קניית בית וביטחון הוא הדאגה העיקרית, לשכור בית באזורים פופולריים כמו Sukhumvit, Silom ו Sathorn שבהם יש דירות רבות ובתים סמוכים עם ביטחון. באופן זה, ניתן ליהנות מהאבטחה צפופה בשכונה.

אפשרות אחרת תהיה לבחור עבור בתים או בית המגורים בתוך "מו Baan." יש הרבה מסביב רובם יש אבטחה הדוקה 24 שעות ביממה. השכל הישר גם אומר לי לחקור את השכונה קצת לשוחח עם בעלי החנויות ושכן אשר יהיה מוכן לשתף כמה פרטים איתך. אני בטוח יהיה לך שום בעיות מקבל שכנה ידידותית לגלות את הסוד על חשבון הבית, הדיירים הקודמים שלה כנראה דברים שאתה לא צריך לדעת על בעל הבית שלך. ברוכים הבאים לתאילנד!

2) מזגנים

בדוק כמה חדרים יש מיזוג אוויר, ואת בת כמה את מזגנים הם. אם אתה מסתכל על הבית הגדול, רוב הסיכויים שהוא יהיה הללו גדולות, בלוקים ישנים רועמים בכל פעם שמפעילים אותם. אלה בן מזגנים צורכים אנרגיה הרבה יותר חדש, והייתי מאוד להגדיל את חשבונות החשמל שלך. כמו כן, סביר כי בעל הבית החדש תתקין מזגנים בשבילך אלא אם כן הם מתים לחלוטין (וגם אז הם תמיד מנסים להחיות את המפלצת לפני אפילו שוקל להחליף אותו), כדי לוודא שהם שירות וניקה לפני שאתם עוברים או אם יש לך הרבה על שכר דירה, להשקיע כמה airconditioners חדשים!

3) מים בלחץ

עכשיו זה חשוב. יש לבדוק תמיד כי יש משאבת מים. לאחר מכן לבדוק את לחץ המים בקומות העליונות על מנת לוודא המשאבה יש מספיק כוח כדי לספק סילון הגון מהמקלחת. למדתי מהניסיון, כי הגודל לא בהכרח כוח כשמדובר משאבת מים, ולפעמים משאבת 2 צריך להיות מותקן על מנת להבטיח שחרור קבוע של מים אל תוך הבית.

4) קווי טלפון

שוב, מניסיון זה האינטרס שלך כדי לבדוק את קווי הטלפון כדי לוודא כי 1) יש לך 1 ו 2) זה עובד, כי באזורים מסוימים (וזה כולל תחומים רבים Sukhumvit, Silom ו Sathorn) לא יש מספרים זמינים יותר ולא תהיה לך להצטרף לרשימת ההמתנה looong להגיש בקשה חדשה 1. כמו כן, בתים ישנים מעל 10 שנים נוטים להיות במערכת, ישנה אנלוגי אשר כאשר פגום, לא ניתן להחליף, אלא אם כן את כל השטח מחדש הבריק. אין קווי טלפון = לא באינטרנט. אתה לא רוצה להיתפס במצב הזה!

5) אחזקה

בתים בתוך מתחם מאובטח יהיה מה שהם מכנים "מו דמי באן" או "דמי הקהילה", אשר נכנס לשמירה על נכסי כלומר ביטחון, בריכת ותחזוקה וכו 'גינה זו כלולה בדרך כלל שכר דירה לשאול. עם זאת, אם אתה מנסה משא ומתן על שכר דירה, אז ברוב המקרים, בעל הבית יהיה להוציא את זה מדמי שכירות לגרום לך לשלם על זה, אז לבדוק מה כולל שכר הדירה שלך בעת חתימת החוזה. זה נע בין 20 - 45 BHT למ"ר. לכן, יותר בבית שלך אתה משלם יותר! כרגע אני משלם 3500 באט לחודש עבור "דמי Baan מו" שלי (יש לי הפחתה בשכר הדירה BHT 5000, אז זה מסתדר) ויש לנו 24 שעות אבטחה, גינה משותפת מתוחזק היטב ובריכה מעולה כי הוא לנקות באופן קבוע , אז אני שמח.

בנגקוק ב-Finder, אנחנו מתמחים נכסים להשכרה. בית להשכרה הוא עסק רק שלנו וזה נותן לנו את כל הזמן שבעולם כדי לעזור לך למצוא את הבית המושלם במסגרת התקציב שלך בעת המעבר ל בנגקוק. Http://www.bangkokfinder.com באתר האינטרנט שלנו כולל מאות בתים ודירות להשכרה, ומתעדכן מדי יום עם בתים להשכרה איכות. הנציגים שלנו קבעו עוד מערכות יחסים עם בעלי הבית, כלומר, אתה תמיד משלם את שיעור בצורה הטובה ביותר כאשר אנו ולתת לך.



נכס למכירה מהירה

אז אתה רוצה לקחת את הבית להשכרה? זהו ניסיון מרתק ומרגש לעבור לגור בדירה החדשה. זה תמיד כיף גדול לעבור לגור בבית נקי ומסודר לגמרי מרוהט עם שירותים מודרניים כגון מטבח מודולרי, חדרי צבועים. אז לפני שאתה למסור את בעל הבית של הבית זמינים להשכרה הסימון שלך, ודא שאתה מצויד עם כל המידע הרלוונטי על המקום.

להגיע אל חברת הליסינג הדירה ולאסוף את כל המידע הנדרש על הדירה שאתה מתכנן לעבור פנימה תסתכל להוט על הסכם השכירות ולדעת את כל הכלים שאתה להיות מסופק עם. בחברות מסוימות הקהילה תשלום עבור חשמל וגז כמו כן, מלבד הטלפון בכבלים, האינטרנט וכו 'אתה לא אמור לשלם על מים, שירותי תחזוקה אחרות.

ישנן תוכניות שונות השכירות משתנים בעל הבית לבעל הבית. בעל הבית יגיע למקום כדי לאסוף את דמי השכירות על 1 בכל חודש. עם זאת, ניתן לבקש מבעל הבית שלך עבור תקופת חסד שיכול ללכת עד 5 ימים. יש לקחת בדיקות הודעה יצאו במשך כל השנה, והכסף מועבר לחשבון שלך במועד הנכון.

דירות דורשות תחזוקה בזמן וטיפול יעיל. תמיד לעשות מאמץ כדי למצוא את הדרך תחזוקה של הדירה נעשה. נסו לאסוף מידע על הטיפול בבעיות תחזוקה ראשיות ומשניות שצצות מדי פעם. כאשר לבית זמינים להשכרה, לשאול על סוג של השכנים אתה הולך להישאר קרוב. אם אתה חוזר מאוחר מהמשרד השכנים שלך הם אנשים הבוקר, שינה עלול להפריע ובסופו של דבר אתה עלול בסופו של דבר לאחר ריב קשה עם השכן שלך לעתים קרובות.

אנשים רבים פשוט אוהב לשמור על דירות משום שהם משתעממים בקלות ומעדיפים להמשיך לנוע. ברגע החכירה שלהם מקבל מעל, הם לארוז את הדברים שלהם ולעבור לדירה אחרת. יש כללים מסוימים ומגבלות שאתם נדרשים לבצע תוך שמירה בדירה. אתה חייב לקיים את הכללים והתקנות שנקבעו על ידי איגוד דירה תושבים. אם אתה רווק, אתה צריך לוודא כי סגנון החיים שלך לא לעכב את חיי שלום ושלווה אחרת של אנשים השוהים סביבך.

לאחר ביצוע כל הכללים האלה, לא אמורה להיות שום בעיה ואתה יכול להיות כיף חיים מלא.



הכנסה פסיבית

אין שום נקודת תצפית כמו דלת הדירה הבא עוקב אחרי השכנים.

כאשר הם באים והולכים, מי בא והולך איתם, ובאיזה שעות נורא, ומה מבישה דברים שהם עושים.

כמובן, יש גם לזכור כי כאשר אתה מסתכל בקערה דגי זהב, דגים גם להביט בך.

בלי צחוק, מתאים למשפחות שבו הן בעל ואישה יש יציבות, במשרה מלאה בעסק או בתעשייה, ושם הן עבודה קשה, כך שאין להם זמן או אנרגיה מספיק נשאר לשמור על הבית, הם ללא ספק עדיף בדירה, כפי שהוא נוהג לשמור את העבודה והאחריות.

אם הבית הוא רק מקום לישון, מקום שבו אפשר לאכול ארוחת בוקר חפוזה, ואת נקודת המוצא שממנה למהר לעבודה, במקום לחזור אחרי המופע מאוחר, ליפול למיטה, וכדי לקבל מעט שעות שינה, עוד לפני ארוחת הבוקר החפוזה, אז מיד עכברוש במירוץ שוב ביום אחר, חזרה על אותה שגרה, אז לא לקנות או לבנות בית.

באמצעות כל לשכור דירה, זה יחסוך לכם לעבוד לדאוג שיתאים לצרכים שלך הרבה יותר טוב.

דרך אחת לקבל חיים יוקרה מבלי להיות הבעלים ושירות כל התכונות עצמך היא לקנות דירה בקבוצת שבו הדירות בבעלות בנפרד, אבל בריכת שחייה, מגרשי tenni3, ברביקיו, ומתקני נופש אחרים נמצאים בבעלות בשיתוף פעולה על ידי קבוצה של אנשים המתגוררים בדירות.

משפחת אדם יכול למצוא את זה יקר מדי כדי לשמור על הבריכה, אחד או שניים שימושים בשבוע, אבל זה לא יעלה יותר מדי, כסף או מאמץ עבור קבוצה של חמישים איש כדי לשמור על הבריכה.

קניית בית

אבל בית דירה הוא כמובן לא המקום למשפחה עם ילדים. זהו האקלים הרגשי עניים להם, כאשר הם חייבים תמיד להיות בשקט כדי לא להפריע לשכנים, וכאשר יש להם הזדמנות לקבל קצת מחוץ לבית ולהפעיל ופעילות גופנית, ולצעוק כמו שהם צריכים להיות מסוגלים לעשות.

אם הם צריכים תמיד לחשוש בשיער של מישהו, איך הם יכולים לגדול באופן נורמלי וטבעי? החיים יכולים להיות הרבה יותר מעניין אותם אם הם יכולים להיות במקום שבו יש עצים לטפס, חיות מחמד כדי לאהוב אותו ולטפל בו, ואיפה הם יכולים להרגיש שהדברים האלה שייכים להם. פארק ציבורי עוזר, אבל זה לא כמעט טוב כמו מקום משלהם.

אם אתה חושב דירה היא לא המקום הכי טוב בשבילך לחיות, אולי אתה יכול למצוא בית לשכור. זה גם יש יתרונות וחסרונות. אתה לא קשורות כל כך היטב במקום אחד.

אם אינך בטוח כמה זמן אתה תהיה במקום, או כפופים העברות פתאומי על ידי מדיניות או גחמה של החברה שלך, או אם אתה סוג שלוקח רעיונות פתאומיים להפסיק ולנסות את מזלך במקום אחר, אז אתה צריך לשכור, ולא לנסות לקנות או לבנות בית.

השכרת גם יש את היתרון של משחרר אותך כמה תחומי אחריות, כי ללכת עם בעלות על הבית. כאשר הגג דולף, רק קוראים את בעל הבית ולבקש ממנו לטפל בזה. אם אתה צריך צבע או תיקונים, לאפשר לו לטפל בו, לשלם את החשבון.

כאשר נציב מס מגיע, זה לא הבעיה שלך. אתה לא צריך לדאוג לגבי הפחת. אם המשפחה שלך outgrows הבית, אתה יכול לעבור לחדר גדול יותר בלי יותר מדי בעיות והוצאות.

זה גם לזכור כי הכסף ששולם על שכר הדירה נעלם לחלוטין. If you had bought the house ten years ago, and had made rent-like payments for ten years, you would have accumulated a considerable equity in the house, and you would also have benefited from the large increase in property values during that same period. Buying a house gives you something to sell when the time comes to move.

There is not much point in having a house and land, if you do not find pleasure and enjoyment in taking care of it.

If the yard is so large as to be a burden to either the husband or the wife, then they would be better off without quite so much. As long as maintaining a house and garden can be fun, all is well, but what future is there in having to work yourself to death in order to live in fine surroundings which you do not have time to appreciate?

יש גבול לכל תעלול. There are two extremes to avoid a spacious house and wide-spreading lawns, or a tiny house and no lawn or garden. Let's not overdo it either way.

If you would rather buy than rent make sure you use a mortgage calculator to get the best mortgage available.



בית למכירה מהירה

According to Council of Mortgage Lenders (CML) there has been an increase of nearly 65% home repossessions in 2006 when compared to 2005. The number of repossessions will also increase next year due to rise in interest rates, which has put up pressure on people's ability to repay their mortgages. A recent research has found that hundreds of thousands of people miss at least one mortgage payment every year. Other circumstances like Redundancy, job loss and illness can also leave you in this situation. If Mortgage Company insists on starting repossession proceedings, then the best solution would be to sell and rent back your house. Sell and rent back means to sell your house quickly, repay your debts and stay in the same house as a tenant. With most sell and rent back schemes; you will receive an offer on your property within days and the sale will complete in a month or less.

You may be planning to sell your house due to financial difficulties, relocation, emigration, repossession, and retirement, Divorce or Bereavement. If you want to sell your house but don't want to leave your friends and family or your children's leave the school then the best solution would be selling and rent back scheme. Specialist companies can clear all your mortgage debts by selling the house and renting it back to you. You can then stay in the same house as a tenant, as long as you wish to for a pre-arranged rent which will be based on local market rates. Specialist companies do give you an option to buy back your home at a fair, pre-agreed price, if your financial circumstances improve.

If you sell your house through a real estate agent you can encounter many problems. It may take nearly three to twelve months to sell your house. By that time all your debts may be called off. But if you sell your house through a specialist company, the chain will never break. If you sell your house through a real estate agent you have to pay some fees, plus the cost of legal work. If an estate agent takes more time to sell the house it may lead to more complications and increase your costs. But if you opt for sell and rent back service, it carries no fees and your work will be completed in a few weeks. It may be stressful for people to search a new house after selling their house. But if they opt for sell and rent back scheme they can stay in the same house as a tenant without leaving it. A cash purchase can be combined with an agreement to stay in the house as a tenant, by paying fair monthly rental.



נדל"ן מקצוענים אמיתיים

Have you ever seen signs advertising a company that buys ugly houses? Or that promises to take any seller seriously, no matter the condition of the home, or the hurry? Are they for real? Chances are they are a company that does rent-backs. A rent back is where the seller sells their home, but continues to live in it, paying rent. Why would a homeowner do this? Often it is an act of desperation, a last chance to avoid foreclosure on a house. Understanding rent-backs more fully will help keep you from making any costly mistakes.

WHY RENT-BACK?

There are only a few good reasons a buyer might want to sell a house quickly, possibly losing money on it, and still live there. One is a divorce, where the money needs to be split, but the spouse who will continue to live in the house cant manage to buy it from the other. Many are people who, for one reason or another, cannot continue to make mortgage payments and need to avoid foreclosure.

If you sell your house and plan to stay in it, that should be a key discussion point during the negotiations to sell your home. Realize that you will have to pay rent, of course. Expect to pay market rate rent. While this may be less than you are currently paying for your mortgage, it is also just as likely it will be more. The extra money, though, pays for the convenience of not having to find a new home in the short-term.

HOW DOES THIS HELP THE SELLER?

Selling your home quickly for less money than it is worth is not, on the face of it, an ideal option. Still, one likely scenario is that the buyer would like to sell the house now, while he has a buyer interested, but would like to allow his kids to finish the last few weeks or months of the school year before moving farther away. School calendars are something sellers often plan around, for good reason.

Also, newly constructed homes almost always fall behind schedule. Supposedly unforeseen delays often keep the new owners out of the new house for weeks after the original completion days. A rent-back gives you a chance to close on your old home while not having to find a stop-gap living arrangement before your new house is completed. While many scenarios have the seller agreeing to a less than perfect arrangement, in this particular one, the seller has the freedom to find just the right buyer without having to worry about working around a shifting date on the new house.

COULD THIS HURT THE SELLER?

When you sell your house to someone else, you no longer own it. This sounds obvious, but it means that you no longer decide how long you can live in your home. They may resell it, or their loan may specifically require them to move into the house. You should consider and discuss this when looking at a rent-back situation.

Another issue to think about is that you are often selling the house as is. You should make it clear, on paper, who will be responsible after closing for repair work. What if something breaks while you are a renter? Will that be the responsibility of the new owner, or will it be yours? This should be spelled out as early on as possible.

Would a rent-back be right for you? Only you can decide. You can see some of the primary issues to consider here, and there are more for each individual sale. For many sellers this is the ideal situation, but careful consideration is warranted in such a life changing event as this. Its worth taking the time to find the right answer.



Rent Back Fast