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न्यूयॉर्क शहर फरवरी में फ्लैट किराए

आमतौर पर, इस वर्ष की शुरुआत किराये की दरों में इजाफा देखता है. इस मौसमी चक्र के लिए विभिन्न उबाऊ आर्थिक कारण है कि वास्तव में अभी भी शुष्क में मिल रहे हैं. यह कहना पर्याप्त, यह जमींदारों दिसंबर में कह के एक महीने के बाद उनकी छुट्टी जयकार के बाहर गिरने के साथ कुछ नहीं करना है "ठीक है दोस्तों, तुम्हें पता है क्या, हर किसी के लिए कम किराए, और मुझ पर eggnog पेय!" कभी नहीं होता है यह. जमींदारों ऐसा नहीं करते.

बिंदु है, हालांकि, कि है कि इस वर्ष नहीं हुआ है. जनवरी के आसपास लुढ़का, और औसत किराए पर लेने की दरों में गिरावट जारी, वित्तीय बाजार के रूप में लोगों को बिछाने से (नया साल मुबारक हो!) शुरू किया और राष्ट्रीय बाजार के लिए बोझ जारी रखा.

तो, औसत फरवरी के महीने में न्यूयॉर्क अपार्टमेंट के लिए किराये की दरों अर्थशास्त्रियों मन की एक बहुत पर हाल ही में थे.

या, कम से कम, "अच्छा" खबर है कि अच्छा है कि प्रकार बस कारण आप तो बुरी खबर के लिए प्रयोग किया जाता है कि बस ठीक खबर की तरह लगता है एक स्वर्गीय मिल गया है - इस प्रकार, यह के रूप में अच्छी खबर यह है कि अर्थव्यवस्था के लिए किराए फरवरी में फ्लैट थे आता है अपने सिर में गाना बजानेवालों.

जबकि शहर निश्चित रूप से कम किराए पर आवास की एक अच्छी रकम का इस्तेमाल कर सकते हैं, कम किराये की दरों में एक पूरे के रूप में अर्थव्यवस्था के लिए एक अच्छा संकेत नहीं हैं.

असल में, सामान्य चक्रीय गति है कि किराए उच्च साल के इस समय धक्का सिर्फ संपत्ति मूल्यों में गिरावट को गिरफ्तार करने के लिए पर्याप्त था.

दिलचस्प है, दरबान बिना इमारतों में अपार्टमेंट के लिए किराए थोड़ा बढ़ा, जबकि दरबान के साथ इमारतों में किराए कम. यह शायद पता चलता है, कि बड़े, अधिक पेशेवर चलाने NYC के अपार्टमेंट नए बाजार के माहौल में किया गया है छोटे जमींदारों से अधिक निपुणता के साथ अपने किराए का समायोजन. बाद के कई लोग अभी भी अतीत को पकड़ किया जा सकता है, जब न्यूयॉर्क अपार्टमेंट देश में लगभग सबसे विक्रेता बाजार में खुद को किराए पर लिया.

कि विरोधाभास में एक अन्य महत्वपूर्ण कारक: condo इमारत के वित्तीय जिले में हाल की बाढ़ उच्च अंत, उच्च किराया condos की संख्या में एक नाबालिग अधिशेष छोड़ दिया है. पिछले दो महीनों में, सबसे उन इमारतों के मालिकों के किराए कम कर दिया है ताकि उनके बड़ा से सामान्य रिक्तियों की संख्या को भरने.

न्यूयॉर्क अपार्टमेंट के लिए किराया दरों पड़ोस का एक संख्या में गिर गई. हार्लेम और मूर्रे हिल के सबसे बड़े घटने के कुछ देखा. सोहो और बैटरी पार्क सिटी तक पीछे नहीं थे. चेल्सी और Midtown पश्चिम में किराए थोड़ा गिर गया.

ऊपरी पश्चिम की ओर और ऊपरी ईस्ट साय्ड, इस बीच, औसत किराए में सभ्य वृद्धि देखा. लोअर ईस्ट साइड में भी कीमतों में एक छोटे से वृद्धि देखा.

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