Royaume-Uni a un vaste marché financier et il ya de bonnes dispositions financières pour les citoyens. Avez-vous entendu parler de prêts locataire Royaume-Uni? Il s'agit d'un arrangement financier intéressant dans lequel une personne qui ne possède pas de maison peut aussi faire appel à une prêt non garanti d'un prêteur en cas de besoin d'argent. Il est difficile de posséder une maison au Royaume-Uni en raison des taux élevés de l'immobilier. C'est la raison pour laquelle de nombreuses personnes vivent dans des maisons louées.

Maintenant, si vous êtes un locataire qui gagne régulièrement salaire mensuel et doivent satisfaire à un certain engagement financier urgent, comme la réparation automobile, médicale, etc dépenses et votre salaire est encore loin, vous pouvez compter sur prêt locataire. Cela vous aidera à surmonter votre problème financier temporaire.

Si vous allez faire un travail de recherche que vous pouvez certainement trouver des prêteurs qui offrent des prêts locataire Royaume-Uni. Il existe de nombreux prêteurs qui offrent ce prêt. Cependant, la seule chose est que vous devez remplir certaines conditions préalables pour la même chose. Vous devez être au moins de 18 ans et en vertu d'un contrat de travail et doit être de gagner un salaire décent. En outre, vous devez rester à un endroit particulier qui s'étend sur plus de 12 mois.

Le prêt peut être un prêt à court terme ou un prêt à long terme selon les conditions du prêteur. Vous pourrez bénéficier d'un montant allant de 500 livres pour livres 20000. Le taux d'intérêt est un peu plus élevé que vous n'êtes pas garder toute atout précieux comme à la maison à titre de garantie avec le prêteur. Il ya beaucoup de prêteurs dans le marché financier du Royaume-Uni qui s'occupent de ces prêts. Prêts locataire Royaume-Uni ont fait qu'il est très facile pour les locataires à honorer leurs engagements financiers. Le prêt peut être de courte durée ou à long terme dans la nature selon les termes du prêteur.

L'approbation et l'application est sans tracas. Un bon historique de crédit entretient toujours une approbation rapide avec des taux d'intérêt nominaux. Donc, juste obtenir votre rapport de crédit contrôlés.



Vente rapide de propriétés

Il a été fait pas un secret du fait que les prix des maisons au Royaume-Uni ont augmenté ces dernières années, et de nombreux propriétaires ont bénéficié de façon significative à partir de ce. L'augmentation de la valeur des maisons a entraîné beaucoup de gens ont été en mesure de dégager des liquidités liés à leurs propriétés, tandis que la possession d'un filon-couche quantité importante de fonds propres à mettre à l'aise avec cela. Combiné avec les taux d'intérêt relativement bas ce qui a été un rêve devenu réalité pour les propriétaires. Le boom a même signifié un nombre record de personnes qui empruntent l'encontre de leurs maisons de fixer des dépôts contre les maisons de vacances ou acheter pour louer des propriétés, gagne doublement de la hausse du marché, et ayant pour effet de nouvelles hausses des prix de ravitaillement.

Bien que les experts de l'industrie ne semblent pas être en mesure de décider si le boom est terminé ou non, et l'affaire peut être soutenu différemment selon les différentes zones géographiques. Il semble bien qu'au cours des 12 derniers mois environ, la croissance a ralenti en général.

Tandis que le boom peut-être été la meilleure chose qui soit jamais arrivé financièrement pour les propriétaires existants et ceux assez chanceux pour avoir acheté une première maison et le second au bon moment, il n'est pas moins bonnes nouvelles pour les premiers acheteurs. L'augmentation globale des prix a non seulement augmenté le prix moyen des maisons au Royaume-Uni de manière significative, mais elle a traîné l'extrémité inférieure du marché, en particulier vers de nouveaux sommets de rendre cette première étape sur l'échelle de propriété toujours aussi difficile pour les premiers acheteurs . Le fardeau est particulièrement difficile pour les diplômés universitaires qui non seulement faire face à la probabilité d'avoir à se déplacer vers les villes pour trouver le bon type d'emploi, ce qui signifie que dans de nombreux cas, ils ne peuvent même pas obtenir le solstice d'une maison familiale pour un tout tout ils trouvent leurs pieds, elles sont porteuses de la meule de l'étudiant de la dette autour de leurs cous tout qu'ils le fassent.

Les déclarations ci-dessus, je crois, sont un résumé fidèle de l'état du marché du logement au Royaume-Uni et les problèmes rencontrés notamment avec les acheteurs pour la première fois aujourd'hui, mais nous allons maintenant analyser les faits pour voir où les gens se tiennent vraiment en 2007.

Année Salaire moyen Salaire moyen

(La population) (22-29)

1997 £ 16,250.00 £ 14,336.40

1998 £ 16,842.80 £ 16,286.40

1999 £ 17,503.20 £ 17,071.60

2000 £ 18,189.60 £ 17,799.60

2001 £ 19,182.80 £ 19,026.80

2002 £ 20,004.40 £ 19,827.60

2003 £ 20,467.20 £ 20,098.00

2004 £ 21,507.20 £ 18,652.40

2005 £ 21,985.60 £ 18,834.40

2006 £ 22,926.80 £ 19,224.40

Moyen d'une maison Année Multiple

Prix ​​(la population) (22-29)

1997 £ 78,199.00 4.81 5.45

1998 £ 84,396.25 5.01 5.18

1999 £ 93,609.00 5.35 5.48

2000 £ 106,960.00 5.88 6.01

2001 £ 118,604.50 6.18 6.23

2002 £ 136,635.25 6.83 6.89

2003 £ 155,226.25 7.58 7.72

2004 £ 178,136.25 8.28 9.55

2005 £ 188,565.75 8.58 10.01

2006 £ 192,831.33 8.41 10.03

Source:

Les montants des salaires moyens tirés de www.statistics.gov.uk

Prix ​​moyen des maisons chiffres 1997-2005 proviennent www.proviser.com et 2006 les chiffres de www.communities.gov.uk (chiffres sont des moyennes de toutes les ventes réalisées au cours de la période de temps indiqué).

En 1997, le prix moyen des maisons au Royaume-Uni était un peu plus de £ 78,000 avec un salaire moyen de £ 16,250 pour la population générale, et £ 14 336 pour 22-29 ans - typiques des acheteurs pour la première fois. Le prix moyen des maisons en 1997 était donc 4.81 fois le salaire national moyen et 5,45 fois le salaire moyen d'une année 22-29 ans. Un acompte de 10% pour un vieux 22-29 ans sur le salaire moyen d'acheter une maison moyenne au Royaume-Uni aurait représenté 54,5% du salaire brut d'un an. Bien que clairement une lutte, les perspectives de couples, en particulier, à trouver leur chemin sur le marché du logement était bon.

En regardant la même comparaison pour l'année 2006, la moyenne des prix de l'immobilier au Royaume-Uni était un peu moins de £ 193 000 - une augmentation en 10 ans de 147%. Le salaire moyen pour la population du Royaume-Uni avait également augmenter à un peu moins £ 23 000, et d'augmenter de 41% et à un peu plus de 19.000 £ pour notre 22-29 ans démographique - une augmentation de 34%. Incroyablement, le prix moyen des maisons en 2006 était de 8,41 fois le salaire moyen de la population du Royaume-Uni, et plus de 10 fois le salaire moyen de nos 22-29 ans. Un acompte de 10% représente maintenant presque exactement un an de salaire en moyenne.

Ces chiffres démontrent clairement que le mode de vie et les attentes de la population du Royaume-Uni a eu changement forcé sur elle. Être en mesure de s'offrir une maison sur un salaire diplômé tout droit sorti de l'Université est une chimère que possible pour la chance très peu.

Où tout le monde fait cela plomb d'autre?

L'un des catalyseurs derrière la hausse des prix dans le marché du logement tel que mentionné précédemment est le nombre croissant de 'buy-to-let' propriétés achetées par ceux assez chanceux pour voir les valeurs de leur propre augmentation des propriétés. Il semblerait logique que la demande de location pour ces propriétés a également augmenté alors que le serait accédants à la propriété peuvent maintenant en général que les moyens de louer et souvent à la recherche de colocataires appropriés à partager leur maison louée ou appartement avec.

Une bonne source de colocataires peuvent être trouvés sur des sites tels que www.abodewithme.com qui a grandi en tant qu'aide à domicile qui les demandeurs dans l'économie actuelle ne peut tout simplement pas se permettre le luxe de leur propre place.

Une autre option serait de «accédants à la propriété est d'obtenir des sur l'échelle de propriété en achetant une partie d'une propriété. Au moins dans le paiement d'une hypothèque au lieu d'un loyer, même si une propriété n'est pas entièrement en un nom de personnes, sera au moins de leur permettre de bénéficier de toutes les nouvelles hausses du marché immobilier, en leur laissant à la traîne loin derrière dans leurs immeubles locatifs.

Il ya plusieurs façons d'acheter une partie d'une propriété et la location de l'autre partie avec une option d'achat à l'avenir, bien que ces arrangements signifient souvent payer un prêt hypothécaire et le loyer, qui va coûter presque autant que d'un prêt hypothécaire pour couvrir la valeur totale de la propriété.

J'ai lu récemment un des leaders de la haute hypothèques rue bancaires offrant tenance conjointe pour un maximum de quatre candidats. Cela signifie qu'il est possible d'acheter une propriété avec trois autres qui contribuent tous leurs revenus vers le total des emprunts, et chacun prenant une part convenue de la valeur - et l'augmentation de la valeur de la propriété. Cela semble incroyable, étant donné que la plupart d'entre nous trouvent assez dur de trouver une personne que nous sommes heureux de faire de l'engagement du mariage pour, et comme on dit, les mariages sont plus faciles à sortir que les hypothèques de.

Encore une fois, cela soulève la question de savoir comment trouver des candidats appropriés que vous seriez prêt à franchir le pas d'acheter une propriété avec. Certaines personnes auront la chance d'avoir des amitiés de longue date, ou peut-être parents, frères, sœurs, etc, qui sont aussi cherchent à obtenir sur l'échelle de propriété, mais ne peut pas se permettre de le faire seul. Faute de quoi, fortement recommandé serait un site web par exemple, qui possède plusieurs profils de toutes sortes de gens avec des budgets variables, partout dans le Royaume-Uni, et tout aussi important vouloir entrer dans le même type de partenariats.

Indépendamment de la voie que les individus choisissent de prendre, si vous voulez louer ou acheter, l'état du marché immobilier par rapport aux salaires moyens comme nous l'avons vu signifie que les gens de plus en plus vivront dans des actions maison pour de nombreuses années.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les candidats à la recherche pour la maison ou compagnons Colocation, s'il vous plaît visitez.



Vendre et à louer Retour

Avec le prix élevé de la propriété actuellement il n'est pas surprenant que tant de gens sont au lieu de décider à regarder permettent propriétés comme une option plus abordable. En tant que locataire mais il est important d'être conscient de vos droits, tous les locataires ont des droits certains qui viennent de pair avec un immeuble locatif. En prenant note de vos droits, vous serez en mesure d'éviter les agents peu scrupuleux et les propriétaires de laisser toujours là.

Lorsque vous cherchez à laisser les propriétés, quelle que soit la raison, il est important de réaliser que l'essentiel que vous payez pour un service, que vous puissiez profiter de valeur pour l'argent est essentiel. Remise d'énormes quantités d'argent à la fin de chaque mois et encore déçu par la situation est déchirante. En fin de compte il s'agit d'une maison, et vous devriez être heureux avec cette maison, tandis que certains peuvent trouver qu'il est difficile de s'installer dans une maison louée ou appartement, pour l'amour de votre vie, il est essentiel que vous faites.

En regardant les sites Internet sans fin et des biens publicité dans les journaux polycopiés de laisser peut être un beaucoup de temps et de la tâche ingrate en fin de compte. Trouver une propriété que vous voulez étant alors dit qu'il a déjà été prise est un sentiment déchirant, mais pas un rare. C'est alors que les services d'un agent de location peut être particulièrement utile. Beaucoup voient dans l'utilisation d'une agence comme la voie de la facilité de cette tâche difficile, la solution de facilité mais finira toujours par vous coûter plus cher.

Taux agence de location ne diffèrent considérablement, les frais peuvent varier de près de vingt-cinq à cent cinquante livres. Qu'est-ce que vous payez pour eux n'est pas purement de vous trouver une propriété à louer, mais toutes les tâches administratives liées à la location. Normalement, un organisme traitera avec la production de références à la propriétaire, des dépôts et la production de la documentation juridique tels que les contrats. En outre, si vous voulez une maison particulière ou appartement réservé, une taxe de maintien sont généralement exigés, bien que cela est généralement mis au loyer du premier mois, sauf si vous sortez de la transaction.

Les contrats sont d'une importance particulière; nommé comme la convention de location dans le commerce, il est un constituant essentiel dans la sécurisation d'une propriété à louer. L'accord est un contrat juridiquement contraignant entre vous et le propriétaire et contient des informations telles que la longueur de la période de location, le coût du loyer, la date du loyer est nécessaire et les responsabilités des deux parties en termes de l'état de la propriété. Bien que vous ne pouvez pas obtenir un avis juridique, nous vous invitons à lire attentivement le contrat avant de signer.

Une fois que vous avez emménagé dans la propriété louée, il est la responsabilité du propriétaire de veiller à ce que le gaz et les raccords d'électricité sont tous sains et saufs et en bon état de fonctionnement. En vertu de la loi, il est de leur responsabilité de veiller à ce que les appareils à gaz sont vérifiés par un technicien agréé CORGI dans toute période de douze mois. Les enregistrements de ces contrôles devraient également être disponibles pour vous, en détaillant tous les défauts ou de travail qui a été réalisée.

Lorsque vous êtes installé, il est important de comprendre qu'il droits du propriétaire en termes d'entrée à la propriété. Si il ya une situation d'urgence le propriétaire est autorisé à entrer immédiatement, mais à tout autre moment ils doivent donner vingt-quatre heures à l'avance pour entrer dans la propriété.

Espérons que cet article a fait une partie du chemin de détailler les droits et les processus impliqués dans la location. Avec les conseils donnés, il devrait être possible de trouver vous-même la propriété parfaite location et ont des années de la vie bienheureuse.



Louer Retour

Etes-factures impayées, les frais médicaux ou le manque d'emploi, ou une coupe de votre salaire qui menacent votre maison avec la reprise de possession et de forclusion? En raison de circonstances indépendantes de leur volonté, de perdre à la maison un de qui arrive à même le meilleur, la plupart des personnes qui travaillent dur. Avec plus de propriétaires en plus de la dette que jamais auparavant, le taux de saisies de propriétés résidentielles et les saisies se montent en flèche.

La pensée que vous risquez de perdre votre maison est le cauchemar de quelqu'un. Heureusement, il ya des étapes que vous pouvez prendre pour arrêter la reprise et le processus d'expulsion. Une façon de rester dans votre maison est à vendre votre maison et de le louer en arrière.

Voici comment cela fonctionne: contacter un spécialiste de la location reprise de possession, qui ne peuvent cesser de reprise de possession procédure, alors vous aider à éliminer les problèmes d'endettement en vendant la maison pour de l'argent en quelques jours. Vous pouvez utiliser cet argent instantané à payer vos dettes et à devenir financièrement solvable tout en restant dans votre maison et de payer un seul paiement à faible loyer mensuel à la société spécialiste de la reprise de possession de la location.

Dès que votre situation financière s'améliore et vous êtes maintenant une source régulière de revenu, vous pouvez arrangez pour re-achat de votre maison en contactant cette société. Le prix pour un tel arrangement ne peut être fixée dès le départ, vous permettant de planifier le rachat. Pas de taxes, redevances ou intérêts annuels sont appliquées. C'est aussi facile que de payer le loyer en temps opportun et l'achat de votre propriété une fois que vous êtes prêt.

Vous pourriez penser que ce n'est pas réaliste. Ce n'est pas le cas. Voici un moyen facile de visualiser ce qui se passe: vous êtes simplement de passage de votre prêt hypothécaire à pied temporairement à un spécialiste de la location reprise de possession. Lorsque vous êtes prêt à le reprendre, vous le pouvez. Le spécialiste se coupe du paiement loyer mensuel, et vous gagnez du temps pour payer les dettes et de construire des ressources financières. "Vendez votre maison et il rent back» est une stratégie financièrement bénéfique pour tout le monde.

Pour en apprendre davantage sur cette nouvelle opportunité pour éviter la reprise de possession, vous devriez songer à obtenir en contact avec un spécialiste reprise location sans délai. Cette option est viable pour de nombreux propriétaires, mais pas tous d'entre eux. Si vous voulez vivre dans votre propre maison, sont prêts à organiser vos finances, et se libérer des dettes, la vente de votre maison et de le louer peut vous empêcher de plus graves conséquences financières.

De nouvelles données indiquent que le taux de saisies immobilières et saisies est en hausse, avec un nombre croissant de personnes aux prises avec de lourdes dettes. Il ya quelque chose que vous devez savoir: Arrêtez repossesion et l'expulsion de votre propre maison. Contactez un spécialiste reprise de location, qui peut arrêter la procédure de reprise de possession, puis vous aider à éliminer les problèmes d'endettement en vendant la maison pour de l'argent en quelques jours. Vous pouvez utiliser cet argent instantané à payer vos dettes. Une fois que vous avez récupéré, vous pouvez tout simplement contacter l'entreprise et ré-achat de votre maison. Vendre votre maison et de le louer en arrière peut être une solution rentable pour toutes les parties concernées.



Reprise de possession

ViteUneLocation (1) est un site très bien conçu qui vous aide à vous connecter avec la maison louée, appartement ou en bateau pour des vacances partout en Europe (France, Guadeloupe, Martinique, Espagne, Belgique, Italie et Portugal).

locations de vacances ont longtemps été une option de voyage populaire en Europe. Il est une alternative moins coûteuse aux hôtels et la possibilité de tendre la main au style de vie de la personne vivant dans ces pays. Certains confondent la personne locations de vacances et la multipropriété, mais ce sont deux choses complètement opposées.

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Vendre et à louer Retour

Sexe à louer en France est un scandale qui laisse bouche bée beaucoup de gens. Qu'est-ce? Il s'agit d'une mesure très désespérée prises pour arrêter les problèmes de logement. A Paris, la location est une option courante, contrairement à Londres Grande-Bretagne, où la possession d'accueil est prestigieuse et normal de la plupart des Britanniques. Beaucoup de gens sont coincés entre le rock et l'enclume. Entre la faillite pure et de l'itinérance. Le groupe le plus vulnérable sont les pauvres et les jeunes. Dix-neuf ans filles offrent des services sexuels en échange de logements. Leur budget serré ne peut pas leur permettre de serrer dans le loyer maison. Cela envoie automatiquement dans les rues car ils veulent continuer avec les études. Si seuls les parents savent ce qu'ils ont à passer.

La crise actuelle est parmi les pires depuis la Seconde Guerre mondiale, le gouvernement a admis alors. Sexe de la propriété est une mesure extrême afficher la fracture énorme entre les nantis et les démunis. Les publicités sur les sites web aller comme ça "plat en échange de services". Parfois, les services de texte est authentique. Ils pourraient être un sens à offrir un appartement dans un appartement en échange de travaux de blanchisserie ou de frotter les carreaux. Les services mot peut encore avoir un sens perverti. La plupart sont des fois les gens appellent en réponse à des annonces et les questions qu'ils se sont avilissantes. "Combien de fois pouvez-vous offrir des faveurs sexuelles par mois pour louer?" Il s'agit d'une demande flagrante montrant combien le sexe à louer en France a gagné la racine. Je doute fortement que l'audace, si l'idée était nouvelle dans le pays. Les annonces sont si plein d'humour vous ne pouvez pas aider mais il en rire. Qu'en est-il un propriétaire qui est à la recherche d'une personne "assez libre d'ouvrir son esprit et bien sûr ailleurs».

Il est simple d'identifier les propriétaires qui sont pour le sexe pour le genre loyer d'un arrangement. Ceux qui ont plaidé pour 'services' ne placez pas le loyer maison requise. Cela ouvre probablement les portes pour négocier. Bien sûr les personnes intéressées seront appeler pour tout renseignement complémentaire. Les propriétaires qui n'étaient pas à cette idée folle toujours placé le montant de la maison à louer un des annonces. Cette façon dont les gens intéressés à offrir le sexe en échange de logements n'ont pas beaucoup de peine dans le tri entre les deux intérêts différents. Ce genre de chose est facilement caché dans les sites Web, mais si vous êtes assez vif vous le remarquerez dans les bibliothèques de livres.

Cela ne se passe pas seulement à cause du ciel haute location maison en France. Le Parisien chez les Français sont les plus touchés par la crise du marché locatif. Offre et la demande est trop tendu quand il s'agit de logements en France. Le nombre de personnes qui sont conjoncturellement dorment dans la rue est en augmentation en France. Pour arrêter la situation, certains groupes sont sur la rue pour protester contre le sexe à louer. Ils film et montrent de petits appartements sont annoncés pour être payé en nature. Ceci est destiné à les embarrasser. Les militants garder l'attention du public sur la question. Cette pression est recommandé de pousser le gouvernement à améliorer les marchés de location en France.



Vente rapide de propriétés

Un sondage réalisé par YouGov a montré que plus d'un million des ménages au Royaume-Uni ont utilisé une carte de crédit pour payer leur hypothèque ou le loyer. Abri de charité de logement soutenu ces résultats en révélant que 6 pour cent des personnes interrogées ont admis qu'ils ont besoin de recourir au crédit pour répondre à leurs coûts de logement.

Les jeunes ont été jugés plus susceptibles de recourir au crédit pour rester sur l'échelle de propriété, avec 7,5 pour cent de ceux âgés de 18 ans et 24 ans avouant qu'ils avaient utilisé les cartes de crédit pour répondre à leur prêt hypothécaire ou remboursements de loyer.

Ceux qui utilisent de crédit d'effectuer ces paiements ont été avertis par le Service de logement: les conseils auxquels ils sont confrontés eux-mêmes d'entrer dans un «labyrinthe en spirale de la dette », dans lequel le crédit mis à leur disposition finiront par s'épuiser.

Abri de charité de logement ont jeté une partie du blâme à la porte des prêteurs hypothécaires irresponsables, en disant les banques et les sociétés de construction ont été permettant aux gens de devenir financièrement tendue, les forçant à se tourner vers de crédit pour se maintenir à flot.

Directeur Général de Shelter, Adam Sampson selon la situation était épouvantable, dit-il, "Le nombre de personnes touchées par le resserrement du crédit, hausse des taux d'intérêt et les coûts du logement augmentent rapidement inabordables. Pour beaucoup de gens essayant de garder un toit au dessus de leur tête, le désespoir est de les conduire à court terme, le coût élevé des emprunts. Les gens ordinaires sont contraints de chercher des moyens plus risqués et coûteux pour conjurer la menace d'expulsion et de reprise de possession. "

Shelter a allégué que la plupart des sociétés de cartes de crédit facturés à un taux d'intérêt compris entre 15 pour cent et 18 pour cent, près de 50 pour cent de plus que même les plus forts taux de prêts hypothécaires de 11 à 12 pour cent pour les personnes ayant des antécédents de crédit pauvres.

Les personnes atteintes de mauvaises cotes de crédit seraient normalement facturés taux d'intérêt allant jusqu'à 40 pour cent par des sociétés de cartes de crédit, soit cinq fois plus élevés que le taux hypothécaire moyen.

Directeur des services au Service de logement communautaire: les conseils, Stuart Freedman a dit: «Il ya une telle pression sur les budgets des gens que le paiement de votre hypothèque ou le loyer par carte de crédit, puis payer cette carte avec une autre carte est de devenir la norme pour beaucoup de gens. Elle conduit à un labyrinthe en spirale de la dette jamais, et finalement le crédit fonctionne tout simplement dehors. "

Les résultats de la recherche mis au jour que les hommes sont très légèrement plus susceptibles d'utiliser le crédit pour répondre à leur loyer ou les remboursements hypothécaires. En moyenne, 7 pour cent des hommes utilisent des cartes de crédit, comparativement à 6 pour cent des femmes.

Les places dans le Royaume-Uni qui sont les plus dépendants du crédit se trouvent dans la région des Midlands et du Pays de Galles, où près d'un ménage sur dix dans ces domaines a eu recours à l'aide de plastique pour garder sur le dessus des remboursements de loyer et d'hypothèque.

Comme les coûts du logement encore aller plus loin, Shelter ont dit qu'il était de devenir un «énorme problème» qui était susceptible de devenir plus répandue. Ils ont exhorté les gens qui ont été aux prises avec leur hypothèque ou le loyer à rechercher des conseils financiers professionnels avant de penser à si vous souhaitez utiliser leur carte de crédit.



Reprise de possession

Les chiffres récents montrent le nombre de maisons vendues au Royaume-Uni au cours des cinq derniers mois a chuté de 32 pour cent par rapport à la même période l'an dernier. Les chiffres de l'HM Revenue and Customs qui enregistrent les achats de maisons de propriétés d'une valeur supérieure de la première tranche d'imposition 40 000 livres, montrent que le nombre de propriétés vendues entre Janvier et Mai 2008 n'était que de 504 000 qui représente une baisse de 743000 années dernière.

On estime aujourd'hui qu'il ya beaucoup plus de vendeurs que il ya des acheteurs sur le marché conduisant à la spéculation que le marché de la maison est toujours en cours de s'aggraver avant de s'améliorer.

Certains experts de l'industrie disent que le secteur du crédit hypothécaire doit assumer une certaine responsabilité pour l'état du marché du logement. Il a été le secteur du crédit hypothécaire qui a prêté de l'argent à ces personnes considérées comme à haut risque et qui l'année dernière seulement offert une vaste gamme de produits conçus pour tenter pratiquement n'importe qui dans l'achat d'une propriété. Aujourd'hui, le marché est complètement différent avec le nombre de produits hypothécaires offerts en baisse de 25 000 à partir de Août l'année dernière. La réduction dans le choix hypothécaire est énorme, et beaucoup de gens qui étaient auparavant en mesure de trouver un accord hypothécaire ne sont plus en mesure de. Pour ceux qui ont apporté ce n'est de mauvaises nouvelles. Il en est résulté moins de gens à venir dans le marché et donc la possibilité de vendre a été diminué. Les gens qui ont du mal à payer leur hypothèque ont très peu d'options sur ce qu'il faut faire ensuite. Dans le passé, si votre prêt hypothécaire est devenu inabordable vous avez eu la possibilité de vendre pour soulager la douleur, maintenant que l'option diminue à mesure que les acheteurs se tarir.

Toutefois, pour un groupe de créancier hypothécaire, les choses n'ont pas l'air si mal que ça. Les personnes qui ont apporté acheter de laisser propriétés sommes confiants qu'il y aura une augmentation de la demande dans le nombre de personnes qui veulent louer. Recherche par Hypothèques Paragon a révélé que plus de la moitié des propriétaires ont été prédire une augmentation du nombre de personnes qui souhaitent louer à l'année prochaine. C'est une bonne raison de se sentir de cette façon que le nombre de primo-accédants obtenir sur le marché a diminué en raison des critères plus stricts de prêts hypothécaires. Les gens sont tout à coup plus prudents du marché du logement. Après des années d'expansion et de profits croissants de la propriété, le tour en cours vers le bas est de mettre les gens hors de monter ou de gravir les échelons de propriété, ce qui signifie plus de gens veulent louer. En outre, il ya eu une augmentation des étudiants étrangers qui cherchent à venir au Royaume-Uni pour étudier ce qui ajoute à la flottabilité location marchés.

Cependant les propriétaires sont encore soumis à des mêmes augmentations de taux d'intérêt sur leurs prêts hypothécaires que tout le monde, ce qui pourrait signifier qu'il ya une augmentation dans le prix des loyers que la demande augmente. Cela peut éventuellement conduire plus de gens à considérer l'achat, mais qui est le plus susceptible de se produire si les taux d'intérêt baissent et la confiance dans le marché de l'immobilier au Royaume-Uni remonte.



Vente Maison rapide

Louer une maison à Bangkok

Lorsque je suis arrivé à Bangkok, j'ai loué un appartement comme la plupart des nouveaux arrivants à Bangkok le faire, mais comme je suis devenu plus familier avec ma ville natale nouvelle, j'ai décidé d'être un peu plus aventureux et loué une maison. Ayant vécu dans des maisons au cours des cinq dernières années, j'ai constaté que la location d'une maison à Bangkok n'offre pas seulement plus d'espace et d'intimité, il est souvent aussi une valeur beaucoup mieux par rapport à la vie en appartement. Plus souvent qu'autrement, il est également une option moins onéreuse (par mètre carré) par rapport à la location d'un appartement ou un condo, qui sont de plus petite taille de ces jours! Si vous aimez les grands espaces, d'apprécier un peu de vert dans votre vie - peut-être un jardin, des animaux de compagnie, une grande famille ou tout simplement pour optimiser votre budget, pensez à louer une maison à la place.

Un autre avantage de la location d'une maison est, appartements ont tendance à mettre une surtaxe élevée sur votre facture d'électricité et d'eau. Beaucoup d'appartements ont une charge minimum de 1000 bht pour l'eau seule. C'est une somme considérable compte tenu de ma facture d'eau ne m'a jamais coûté plus de 500 bht vivant dans une maison avec une famille de 5, et nous faisons beaucoup de lavage! L'électricité peut être quelque chose entre 5 à 7 baht par unité par rapport à la réelle 3,75 baht chargé par le MEA. Vivre dans une maison peut vous faire économiser jusqu'à la moitié de vos factures de services publics par rapport à la vie dans un appartement, et croyez-moi il ya beaucoup de différence!

La Thaïlande est pas cher!

Comme vous le savez sans doute déjà, la Thaïlande (plus précisément, "Bangkok") n'est pas le paradis pas cher de nombreux étrangers que l'on croyait que ce soit, surtout quand il s'agit de logement. Prix ​​de l'immobilier et de location ont augmenté considérablement et que c'est la façon dont il va partout dans le monde entier. La même unité 2 chambre que j'ai loué il ya 5 ans (à Silom) a augmenté de 30% dans la location et à peine remise en état a été fait pour elle depuis! "C'est ridicule" que vous dites et croyez-le ou pas, je suis d'accord! Mais bon, je ne fais pas les prix et si vous pensez que les agents bénéficier de cette commission plus élevée, c'est vrai que lorsque les clients pensent réellement ces maisons valent le prix et ce n'est pas toujours le cas.

Location d'une maison dans le quartier de Sukhumvit, Silom ou Sathorn.

Si vous cherchez à louer une maison dans la région de Sukhumvit, Silom ou Sathorn, puis la location strict minimum que vous recherchez est de 30.000 à bht pour un BASIC maison de 3 chambres. Même alors, ils sont peu et loin entre dans cette gamme, et plus souvent qu'autrement sont au-dessus de 15 ans, avec son parquet sombre et beaucoup de bois built-ins qui beaucoup de gens trouvent sombre et déprimante.

La plupart des gens préfèrent quelque chose d'un peu plus lumineux et contemporain. Cela signifierait nouvelles maisons comprises entre 1 et 5 ans et ceux-ci près de 45.000 début bht. Selon l'emplacement, la taille, la décoration, installations, etc ceux-ci peuvent aller jusqu'à quelque chose de 150.000 - 250.000 baht par mois. Pour ce prix, s'il vous plaît ne pas accepter rien de moins qu'un spectaculaire, station-like villa avec piscine privée!

Non, mais sérieusement, vous obtenez ce que vous payez donc être réaliste quand il s'agit des attentes et votre budget. Si vous voulez quelque chose de nouveau et moderne, mais n'ont pas le budget, puis éloignez-vous du centre-ville. Ce qui signifie aussi plus loin de la ligne de BTS. Malheureusement, nous ne pouvons pas tout avoir et quelque chose doit bien y donner.

En règle générale, si vous aller plus loin vers la fin de la ligne de BTS et au-delà c.-à-Mo Chit, Phayathai, Phrakanong, On Nut, Bangna, Srinakarin, Rangsit prix etc chuter de manière significative et vous obtenez de bien meilleurs qui sont parfois d'une valeur du temps supplémentaire de trajet .

Est-il possible de trouver une maison pour 15.000 bht?

Pas beaucoup d'agences face à des maisons ci-dessous 25 000 bht. Il suffit de rechercher le site Web de divers biens en Thaïlande et vous verrez que le minimum requis pour les maisons ya 25.000 - 30.000 BHT, où la recherche renvoie généralement 0 - 5 résultats. Plusieurs raisons à cela:

1) Il ya beaucoup moins décent et maisons louables à <25 000 bht qu'il n'y en a, disons, 50 000 bht.

2) Si il ya, il est généralement loin de la ville, loin de toute station de BTS / MRT.

3) La plupart des gens veulent vivre en ville, à proximité du centre ville, de la CDB ou près d'un BTS / station de MRT.

4) Apart from location, houses below 25,000 bht are usually older (thus old fashioned) and not very well-maintained, which makes it very hard to rent.

5) If a house is nice and decent with an asking rent of 25,000 bht or less, some agents mark it up!

Thus, it's hard to find nice, decent houses at 25,000 bht or less…

Regardless, there are plenty of cheap houses as low as 12,000 bht for rent, but remember, and I stress again - you get what you pay for! And most 12,000 bht houses I've seen are usually in serious need of repair and maintenance, and the really nice ones are located way out in whoop whoop district.

I don't care as long as rent is cheap. Where do I look?

Again, you won't find any agents to help you there and finding that perfect yet cheap and nice house is undoubtedly the hardest step. It usually takes months of driving around moo baan after moo baan, which would mean having your own transport and knowing your way around.

The word “Moo Baan” translates to “village” in Thai, but the term “housing estate” would be far more accurate. These usually have a guard posted at the entrance and are situated all over Bangkok. These houses usually offer much better value than stand alone houses, and are a good place for the house hunter to start his/her search. Try areas like On Nut between Sukhumvit 77 – 103, Bangna, Rangsit, Ramintra, Phayathai, Mo chit etc.

Concerns and other issues

1) Sécurité

Honestly, I know of many farangs, including myself who have lived in single houses and existed peacefully without any disturbances or trouble for years. I also do not know anyone who has been burgled personally because they were living in a house. Et vous?

If you are considering renting a house and security is a main concern, rent a house in popular areas like Sukhumvit, Silom and Sathorn where there are many nearby apartments and condos with security. That way, you can benefit from the dense security in the neighbourhood.

Another option would be to opt for houses or townhouse within a “moo baan.” There are plenty around and majority of them have tight 24 hour security. Common sense would also tell me to explore the neighbourhood a little and have a chat with shopkeepers and a neighbour who might be willing to share some information with you. I'm sure you'll have no problems getting a friendly neighbour to spill the beans on the house, its previous tenants and probably things you don't need to know about your landlord. Welcome to Thailand!

2) Air conditioners

Check to see how many rooms have air-conditioning; and how old the air-conditioners are. If you are looking at an older house, chances are it will have those big, old blocks that rumble every time you turn them on. These old air-conditioners consume a lot more energy than a new one, and would greatly increase your electricity bills. It is also unlikely that the landlord will install new air-conditioners for you unless they are completely dead (even then they will always try to revive the monster before even considering replacing it), so make sure that they are serviced and cleaned before you move in or if you got a good deal on the rent, invest in some new airconditioners!

3) Water Pressure

Now this is important. Always check that there is a water pump. Then check the water pressure on the upper floors to make sure the pump has enough power to deliver a decent jet of shower. I've learnt from experience that size does not necessarily mean power when it comes to a water pump, and sometimes a 2nd pump needs to be installed to ensure constant deliverance of water into the house.

4) Telephone lines

Again, from experience it is in your best interest to check the phone lines to make sure that 1) you have one and 2) it is working, because some areas (and this includes many areas in the Sukhumvit, Silom and Sathorn) do not have anymore available numbers and you will have to join a looong waiting list to apply for a new one. Also, older houses above 10 years old tend to be on the old, analog system which when faulty, cannot be replaced unless the whole area is re-cabled. No telephone lines = no internet. You don't ever want to be caught in that situation!

5) Maintenance

Houses within a secured compound will have what they call “moo baan fee” or “community fee” which goes into the maintenance of the estate ie security, pool and garden maintenance etc. This is usually included in the asking rent. However, if you try negotiating on the rent, then more often than not, the landlord will exclude this from the rent and make you pay for it, so check to see what your rent includes when you are signing the contract. This ranges between 20 - 45 bht per square metre. Thus, the larger your house the more you pay! I currently pay 3,500 baht per month for my “moo baan fee” (I got a 5000 bht reduction in rent, so it works out) and we have 24 hour security, a well-maintained common garden and a superb pool that is regularly cleaned, so I am happy.

At Bangkok Finder, we specialize in properties for rent. Home rental is our only business and that gives us all the time in the world to help find you that perfect house within your budget when you move to Bangkok. Our website http://www.bangkokfinder.com features hundreds of houses and apartments for rent, and is updated daily with quality rental homes. Our negotiators have long established relationships with landlords, which means you will always pay the best rate when we negotiate for you.



Vente rapide de propriétés

So you want to take a house for rent? It is an enthralling and exciting experience to move in a new apartment. It's always great fun to move in an absolutely clean and tidy home furnished with modern amenities such as modular kitchen, painted rooms. So before you hand over your cheque to the landlord of the house available on rent, make sure that you are equipped with all the relevant information about that place.

Reach out to an apartment leasing company and gather all the required information about the apartment that you are planning to move in. Take a keen look at the lease agreement and know all the utilities that you are being provided with. Some community societies charge for electricity and gas also, apart from cable, telephone, Internet etc. You are not supposed to pay for water and other maintenance services.

There are different rental plans that vary from landlord to landlord. The landlord will come to your place to collect the rent on the first every month. However, you can ask from your landlord for a grace period that can go up to 5 days. Some take post dated cheques for the whole year and the money gets transferred to your account on the proper date.

Apartments require timely maintenance and effective handling. Always make an effort to find out the way maintenance of an apartment is done. Try to gather information on the handling of major and minor maintenance issues that crop up every now and then. When you for a house available on rent, inquire about the kind of neighbours you are going to stay near. If you come back late from the office and your neighbours are morning people, their sleep might get disturbed and eventually you might end up having a serious tiff with your neighbour frequently.

Many people just love to stay in apartments since they get easily bored and prefer to keep moving. As soon as their lease gets over, they pack their stuff and move to another apartment. There are certain rules and restrictions that you are required to follow while staying in an apartment. You have to abide by the rules and regulations laid by the apartment residents association. If you are a bachelor, you have to make sure that your style of living does not hamper the otherwise peaceful and calm life of the people staying around you.

Once you follow all such rules, there should be no problem and you can have a fun-filled life.



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